Россиянам рекомендовали не тянуть с заявкой на IT-ипотеку

Ипотека для IT-специалистов действует до конца 2024 года, однако уже сейчас многие банки исчерпали выделенные государством лимиты на ее выдачу. Появятся ли у банков новые лимиты — пока неизвестно, поэтому руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова рекомендует россиянам, планирующим оформить IT-ипотеку, не ждать ее скорого завершения и подавать заявку уже сейчас.

«Чтобы не столкнуться с внезапным отказом, заранее изучите информацию о возможности новых выдач в интересующем вас банке. В частности, это можно сделать через застройщика, госкорпорацию "ДОМ.РФ" либо воспользоваться специальным сервисом нашего финансового маркетплейса — «Ипотека под ключ», где есть возможность получения подбора программы с высокой вероятностью одобрения», — говорит эксперт.

Перед подачей заявки Солдатенкова советует оценить свой уровень долговой нагрузки, и если она превышает 50% — сразу включить в заявку платежеспособного созаемщика, выбрать более дешевую недвижимость или увеличить первый взнос. При необходимости взять в кредит сумму больше установленного для IT-ипотеки лимита (18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн рублей — для других городов) эксперт предлагает брать комбоипотеку. Платеж по ней будет рассчитываться пропорционально: на часть суммы в рамках лимита — по ставке до 5% годовых, свыше — по ставке банка.

Изучить условия льготной ипотеки для IT-специалистов и узнать, доступна ли она самозанятым, можно в статье по ссылке.

Если вам не подходят льготные программы ипотеки, изучите подборку рыночных программ банков на новостройки.