На проектное финансирование в Москве перешла четверть застройщиков
В Москве три четверти объектов достроят по «старой схеме», 25% - в рамках проектного финансирования и посредством счетов эскроу. Об этом сообщил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров в рамках бизнес-бранча ИД «Коммерсант» на тему «Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли».
В Москве три четверти объектов достроят по «старой схеме», 25% - в рамках проектного финансирования и посредством счетов эскроу. Об этом сообщил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров в рамках бизнес-бранча ИД «Коммерсант» на тему «Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли».
По его словам, те полгода, которые были даны законодательством для окончательного перехода на эскроу-счета, использованы достаточно плодотворно. «Была организована межведомственная комиссия. Фактически каждый инвестиционный проект был рассмотрен отдельно, с участием банков, отраслевых департаментов, непосредственно инвесторов», - отметил Александр Гончаров.
Глава комитета обратил внимание, что прием заявлений на достройку объектов по «старой схеме» продлится до 1 октября. «Но пропорция 75% - 25% существенно не изменится», - сказал Александр Гончаров.
«Опасения рынка при переходе на проектное финансирование не подтвердились: Москва безболезненно перешла на новую схему работы при строительстве недвижимости. Заявленные на днях рекордные цифры по вводу недвижимости в Москве за семь месяцев текущего года, по сравнению с прошлыми периодами, это подтверждают», - прокомментировал Александр Гончаров.
В свою очередь, руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин рассказал, что на новых территориях реализуется 168 проектов жилой застройки по 214-ФЗ на 7,3 млн кв. метров. «Из них 95 проектов реализуется не по счетам-эскроу, что составляет 63% от общего объема», - уточнил он.