Снижение курса рубля пока не оказало никакого заметного влияния на сферу жилой недвижимости Москвы и Подмосковья, сообщила РИАМО руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы», член московского регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина. По ее словам, также нет неоправданного скачка спроса на квартиры. При этом риелтор пояснила, что рынок жилья всегда довольно инертный, он не сразу реагирует на такие изменения. Колебание курса валют влияет на него не напрямую, а только косвенно. «Еще год-два назад любой обвал рубля вызывал заметный краткосрочный переполох на рынке недвижимости. Инвесторы и люди, имеющие накопления и желающие их спасти, старались перевести рубли в квадратные метры как можно быстрее, что вызывало эмоциональный скачок спроса и тянуло цены вверх», — пояснила Екатерина Никитина. Она отметила, что сегодня ситуация с инвестициями в квартиры иная, уровень доходности данного вида вложения средств заметно снизился, а риски приобрести объект, который не вырастет в цене, а подешевеет, наоборот, выросли, поэтому новой волны ажиотажного спроса не случилось.
