МЦД-3: более 10 000 квартир и 20 новых ЖК Москвы и Подмосковья стали ближе к центру

ФОТО: Агата Карасёва

Яндекс Недвижимость изучила предложение квартир в новостройках и вторичном жилье рядом со станциями новой МЦД-3 и выяснила средние цены по районам.  В выборку попали жилые комплексы, расположенные в 15-минутной пешей доступности до станций новой линии метрополитена.

Согласно данным Яндекс Недвижимости, рядом с 41-й станцией МЦД-3 продается более 10 тысяч квартир (10 781) в новостройках и на вторичном рынке. При этом лидерами по суммарному объему предложения стали Новоподрезково (1 382), Люберцы (1 321), Моссельмаш (1 024), Останкино (957) и Панки (926). 

В восточной части нового диаметра — от станции Ипподром до МКАД улучшилась транспортная доступность 11 новых ЖК: «Кратово», «Десятка», «Прокшино», «Переделкино Ближнее», «Метрополия», «City Bay», «Дмитровское небо», «Symphony 43», «Сиреневый парк», «Зеленая вертикаль», «Люберцы парк».

В западной части МЦД-3 от Левобережной до Зеленограда в ближайшей доступности к ветке оказались 9 ЖК: «1-й Ленинградский», «1-й Шереметьевский», «Молжаниново», «в Папанинском пер.», «Фрунзенский», «по ул. Микояна», «на ул. 7-й Гвардейской дивизии», «Зеленый парк», «Андреевка LIFE».    

Цены на квартиры за квадратный метр в новостройках рядом с новым центральным диаметром начинаются от 232 тысяч рублей и достигают 356 тысяч рублей. При этом средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Подмосковье составляет 188 тысяч рублей (на август 2023 года). В новой Москве эта цифра чуть выше — 237 640 рублей. Средняя цена квадратного метра жилья в Старой Москве достигла  412 419 рублей в августе текущего года.

Вчера, 17 августа, состоялось открытие третьей линии Московских центральных диаметров, которая связывает Зеленоградский административный округ Москвы и город Раменское. Маршрут имеет длину 85 километров и насчитывает 41 остановочный пункт.