По программе «1 рубль за квадратный метр в год» впервые перевели гостиницу на льготную ставку аренды
Инвестор — ООО «Ритм» — в сжатые сроки провел капитальный ремонт объекта в Центральном административном округе столицы по адресу улица Зацепа, дом 27 и выполнил все требования городской программы. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Раннее компания выиграла аукцион на право аренды здания, в мае 2023 года город заключил договор с победителем. За четыре месяца инвестор провел капитальный ремонт объекта и выполнил все требования, необходимые для перевода на льготную ставку — один рубль за квадратный метр в год. При соблюдении условий программы она будет действовать в течение всего срока договора — 20 лет», — рассказал Владимир Ефимов.
В 2022 году в столице начала действовать программа льготной аренды недвижимости для гостиничного бизнеса. Инвесторы, определенные по результатам торгов, могут выполнить условия программы и обратиться за переводом на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год.
По условиям программы на капитальный ремонт здания инвестору дается 18 месяцев. В ходе ремонта арендатору нужно выполнить условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади сооружения. Кроме того, гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в городской Комитет по туризму для перехода на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год.
«Двухэтажное кирпичное здание на улице Зацепа площадью 288,2 квадратного метра построено в 1870 году. Вместе с ним в аренду сдан и земельный участок площадью более 400 квадратных метров. В шаговой доступности находятся станции метро "Павелецкая" и "Серпуховская", а также квартал Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Здание на улице Зацепа, дом 27 стало не только первым арендованным, но и первым отремонтированным объектом по программе.
«Сжатые сроки проведения ремонта определялись эффективностью инвестиций. Нашей команде нужно было решить непростую задачу: быстро, профессионально и качественно отремонтировать здание и открыть объект. Трехзвездочная гостиница на 14 номеров уже приняла первых постояльцев», — рассказал генеральный директор ООО «Ритм» Александр Бачев.