Первая в Москве гостиница переведена после ремонта на льготную ставку аренды

По программе «1 рубль за квадратный метр в год» в Москве впервые перевели гостиницу на льготную ставку аренды после того, как ее отремонтировал инвестор. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

«Раннее компания (ООО «Ритм» – прим. Агентства «Москва») выиграла аукцион на право аренды здания, в мае 2023 года город заключил договор с победителем. За четыре месяца инвестор провел капитальный ремонт объекта и выполнил все требования, необходимые для перевода на льготную ставку – 1 руб. за 1 кв. м в год. При соблюдении условий программы она будет действовать в течение всего срока договора – 20 лет», – цитирует пресс-служба заместителя мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Уточняется, что двухэтажное кирпичное здание 1870 года постройки и площадью 288,2 кв. м находится по адресу: ул. Зацепа, д. 27. Вместе с ним в аренду сдан и земельный участок площадью более 400 кв. м. В шаговой доступности находятся станции метро «Павелецкая» и «Серпуховская», а также квартал Российского экономического университета имени Плеханова.

В пресс-службе напомнили, что в 2022 году в столице начала действовать программа льготной аренды недвижимости для гостиничного бизнеса. Инвесторы, определенные по результатам торгов, могут выполнить условия программы и обратиться за переводом на льготную ставку аренды из расчета 1 руб. за 1 кв. м в год.

По условиям программы на капитальный ремонт здания инвестору дается 18 месяцев. В ходе ремонта арендатору нужно выполнить условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади сооружения. Кроме того, гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в городской комитет по туризму для перехода на льготную ставку аренды из расчета 1 руб. за 1 кв. м в год.

Также в комплексе экономической политики и имущественно-земельных отношений подчеркнули, что здание стало не только первым арендованным, но и первым отремонтированным объектом по программе. «Сжатые сроки проведения ремонта определялись эффективностью инвестиций. Нашей команде нужно было решить непростую задачу: быстро, профессионально и качественно отремонтировать здание и открыть объект. Трехзвездочная гостиница на 14 номеров уже приняла первых постояльцев», – также приводятся в сообщении слова генерального директора компании «Ритм» Александра Бачева.