Как не попасться на удочку управляющей компании

Управляющие компании (УК) могут добавлять «дополнительные опции» в счета по ЖКУ, которые на самом деле не обязательны. Представители коллегии адвокатов «Власова и партнеры» поделились наблюдениями об этом с интернет-изданием «Подмосковье сегодня».

В исследовании экспертов отмечается, что УК часто завышают стоимость коммунальных услуг, как израсходованных собственниками помещений, так и использованных для общедомовых нужд.

Когда нет индивидуальных счетчиков в квартирах, УК могут увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы. Управляющие организации часто нарушают процедуру начисления оплаты за отопление, что может привести к значительным разницам в конечных суммах.

Председатель коллегии, адвокат Ольга Власова упомянула, что УК иногда завышают общую площадь жилых помещений в расчетных документах, что увеличивает стоимость содержания и ремонта общедомового имущества.

«Часто УК и расчетные центры расщепляют платежи за ЖКХ, искусственно создают задолженность даже у добросовестных плательщиков, „раскидывают“ свои долги перед ресурсоснабжающими компаниями на собственников, которые к образованию этого долга не причастны»,

— подчеркнула Власова.

Адвокат также отметила, что много нарушений и злоупотреблений происходит в новостройках из-за несовершенства законодательства. Ольга Власова заключила, что многие собственники пассивно относятся к этой проблеме и не знают о способах сокращения расходов на ЖКХ и получения дохода от сдачи общедомового имущества.

Ранее губернатор Московской области рассказал о проработке закона, который позволит жителю в электронном виде голосовать за УК, оценивать ее работу.