В Москве резко сократилось предложение в новостройках комфорт-класса
По итогам сентября 2023 года объем предложения в новостройках комфорт-класса Москвы сократился на 8% до 19,5 тыс. лотов. Об этом «Строойгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что в квадратных метрах объем предложения в этом сегменте сократился на 7% - до 863,9 тыс. кв. метров.
Снижение предложения эксперты связывают с ростом реализованного интереса к недвижимости среди покупателей с действующими одобрениями на ипотеку по старым, более выгодным ставкам. Многие из них ускорили покупку, что и вызвало такие последствия.
В новостройках бизнес-класса объем предложения также сократился, но менее заметно – и в лотах, и в мерах лишь на 3% за месяц, до 16,8 тыс. лотов и 1131,2 тыс. кв. метров.
В новостройках премиум-класса, напротив, объем предложения вырос на 9% до 1,5 тыс. лотов, в метрах – на 12% до 166,6 тыс. кв. метров.
В элитных новостройках объем предложения увеличился на 5% в лотах до 400, в метрах – на 3% до 63,5 тыс. кв. метров.
Новостройки комфорт-класса подорожали на 4% до 14,3 млн рублей за лот, бизнес-класса – на 3% до 31,3 млн рублей. Квартиры в новостройках премиум-класса подешевели на 7% до 104,8 млн рублей, в элитных проектах – на 3% до 401,3 млн рублей.