Названа стоимость жилья в новостройках комфорт-класса Москвы

По итогам сентября 2023 года средняя стоимость квадратного метра на рынке готовых новостроек комфорт-класса Москвы составила 255,9 тыс. рублей, что на 22,5% меньше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уточнив, что средняя цена квартиры в готовых домах составляет 16,4 млн рублей, что на 13% меньше, чем в прошлом году.

В настоящее время в сданных новостройках комфорт-класса реализуется 202,9 тыс. кв. метров или 3,1 тыс. лотов. На долю введенного жилья комфорт-класса приходится 20,3% предложения. По сравнению с прошлым годом количество готового жилья выросло в три раза, а его доля – на 14%.

Наибольший объем предложения во введенных домах приходится на три района: Ховрино с долей 30%, Некрасовка - 10,4% и Кунцево - 5,8%. Во всех остальных районах эта доля составляет менее 5%: Можайский (4,6%), Рязанский (4,2%), Молжаниновский (4,1%), Северный (3,8%), Филевский парк (3,8%), Косино-Ухтомский (3,6%) и Гольяново (2,8%).

Год назад готовое жилье было представлено только в 24 районах старой Москвы, на сегодняшний день – в 44 районах Москвы.

Лоты с самой низкой средней ценой за квадратный метр в готовых домах представлены в Некрасовке (162,5 тыс. рублей), Косино-Ухтомском районе (164,5 тыс. рублей), Старом Крюково (188,6 тыс. рублей), Ховрино (205,3 тыс. рублей) и Бирюлево Восточном (206,1 тыс. рублей).

Также в топ-10 входят готовые новостройки районов: Северный (212,9 тыс. рублей), Молжаниновский (223,9 тыс. рублей), Гольяново (230,8 тыс. рублей), Северное Медведково (231,7 тыс. рублей) и Ивановское (233,1 тыс. рублей).

Наиболее высокой средняя цена «квадрата» в готовых новостройках оказалась в Останкинском районе (390 тыс. рублей), Кунцево (391,8 тыс. рублей), Хорошевском районе (400,9 тыс. рублей) и Западном Дегунино (415,7 тыс. рублей). Самый дорогой квадратный метр лотов в сданных домах в Покровском-Стрешнево. В этом районе средняя стоимость достигает 439 тыс. рублей.