Главные новости Москвы
Москва
Ноябрь
2023

Когда подешевеет: аналитик дала прогноз по ипотеке и ценам на жилье

Коррекция цен на рынке вторичного жилья может начаться уже в ближайшие месяцы. При этом снижения процентных ставок по ипотечным кредитам следует ожидать лишь во второй половине следующего года, поделилась прогнозом с Банки.ру главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк.

Кнопка со ссылкой

После повышений ключевой ставки ЦБ до 15% процентные ставки по льготным ипотечным программам, вероятнее всего, останутся без изменений, по рыночным — будут составлять около 16,5%, полагает эксперт.

В среднем за январь — сентябрь доля ипотеки на новостройки составляла 40%, а до конца года может достичь 70–80%. При этом льготную ипотеку могут не продлить после 1 июля 2024 года, или существенно ужесточить условия по ней. «С учетом этого доля ипотечных кредитов на новостройки в целом по [2024] году будет близка к 50%», — ожидает аналитик.

Пока что стоимость жилья на первичном рынке будут поддерживать льготные программы, прежде всего семейная ипотека, возможен даже умеренный рост в перспективных проектах. «В среднем по [первичному] рынку цены могут вырасти на 2%. На вторичном рынке цены будут снижаться, возможно падение на несколько процентов», — прогнозирует Ващелюк.

Что касается доступности ипотеки, то на первичном рынке она, вероятно, мало изменится. Но если льготную ипотеку все же отменят, это может существенно ограничить возможности россиян для покупки квартир в новостройках.

При этом, если ориентироваться на средние показатели по России, уровень ставок на вторичном рынке еще не стал заградительным. «Если тратить на платеж по ипотеке со ставкой 17% половину средней зарплаты (может достигнуть 72 тысяч рублей), то доступной является квартира площадью 33 квадратных метра. Но в Москве показатель будет близок к 20 квадратным метрам, таким образом, вывод зависит от региона. Относительно высокие темпы роста зарплат сдерживают снижение доступности ипотеки», — заключает эксперт.

Новость



Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Фильм "Я шагаю по Москве" вышел на экраны 60 лет назад

Илья Головченко и Екатерина Стрелкова: «Хотим вписать своё имя в историю»

Увидеть Алтай и умереть: пропавшего в феврале жителя Тюмени нашли мертвым у Телецкого озера

В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ ОПРЕДЕЛИЛИ ЛУЧШИХ СТРЕЛКОВ РОСГВАРДИИ


Знакомьтесь, Алёна Лисенкова (творческий псевдоним AGILA)

Новые модели наручных часов Anne Klein появились в ассортименте сети «585*ЗОЛОТОЙ»

Участие брендов LeNeS brand, EFR FASHION, OA.CLTH на Международной выставке-форуме «Россия»

Самый запоминающие образы на каждый день для этой весны


New York Appeals Court denies Trump motion to delay hush-money trial, setting up jury selection for next week

The Masters 2024 prize money: How much does Green Jacket winner take home from Augusta National?

‘This has been the biggest mistake of my life’: Oakland business owner confesses before he’s sentenced to prison for laundering drug money

Nvidia employees are getting richer with a 'special Jensen grant' that boosts their stock awards by 25%


Парадиз

Искусственный интеллект на службе «Норникеля»

Сотрудники росгвардии задержали мужчину, подозреваемого в краже кабеля с москвской парковки

Встречаем новинку в каршеринге: Geely Emgrand — в Ситидрайве


Star Wars Outlaws is out this August, and wow does it look more jam-packed full of aliens than any Star Wars game I can remember

Интервью с разработчиками Operation Apocalypse (Hyper Front)

Необычную игру «Путь Мечика» (Slash Quest) выпустили на Android

The coziest MMO feature is coming to Sky: Children of the Light next week: player housing


Переваги використання пластикових горщиків для квітів Kloda


Венчурный фонд «Восход» поддержал частные проекты в области SpaceTech

Знакомьтесь, Алёна Лисенкова (творческий псевдоним AGILA)

Задержанный за неуплату налогов блогер Портнягин расплатился и вышел на свободу

Знакомьтесь, Алёна Лисенкова (творческий псевдоним AGILA)




Подключение системы теплого пола в Москве и Московской области

Фильм "Я шагаю по Москве" вышел на экраны 60 лет назад

«Сломали все лицо»: актер из «Слова пацана» вспомнил об изуродовавшей травме

Илья Головченко и Екатерина Стрелкова: «Хотим вписать своё имя в историю»


В субботу в Подмосковье ожидается небольшой дождь

Новосибирец закрыл собой беременную незнакомку и погиб при теракте в «Крокус Сити Холл»

МЧС: банный комплекс загорелся в Ростове-на-Дону

Экс-посла США в Боливии осудили на 15 лет тюрьмы за шпионаж в пользу Кубы


Первая ракетка Казахстана поднялся в рейтинге ATP

Чемпионская гонка ATP, 8 апреля: Андрей Рублёв на грани вылета из топ-10

Сафиуллин сыграет с Джоковичем во втором круге турнира ATP в Монте-Карло

Руне после поражения от Синнера впервые за 16 месяцев покинет топ-10 рейтинга ATP


Больше не купите нигде: продажа этих продуктов под строгим запретом с 13 апреля

В Ступинской детской школе искусств приступили к внутренней отделке

Оперный певец Евгений Кунгуров спел пророческую прощальную песню на концерте в Твери

Подгрузиться с головой: в Москве откроются центры ментального здоровья


Музыкальные новости

Самая известная российская автогонщица Ирина Сидоркова на съемках Comedy Club: «Я начала заниматься гонками, когда мне было пять лет»

Теннисисты Воронежского ТРЗ стали победителями Спортивной лиги АО «Желдорреммаш»

Подходит к завершению реализация проекта "Инклюзивный спорт для всех" на территории Самарской области

Полёт Шмеля в джазовой обработке / Джаз–бэнд Дениса Мацуева



Знакомьтесь, Алёна Лисенкова (творческий псевдоним AGILA)

Замена полотенцесушителя в Москве и Московской области

Венчурный фонд «Восход» поддержал частные проекты в области SpaceTech

Искусственный интеллект на службе «Норникеля»


Искусственный интеллект помогает туристам оптимально распределять время на курорте «Роза Хутор»

Лукашенко: 81 миллиард из кредита России уже начал работать

В Новгородской области стартовала фольклорная экспедиция нацпроекта «Культура»

Бурятский театр оперы и балета объявляет старт продаж билетов на премьеру оперы «Борис Годунов»


С традиционным искусством орочей из Хабаровского края знакомят посетителей «России»

Я пилот команды «КАМАЗ-мастер»

В Москве с начала 2023 года уволилась третья часть водителей скорой помощи

«Вас обманывают, дедушка»: таксист в Москве спас ветерана ВОВ от мошенников


Гагаузы переходят на российские карты «Мир» с 1 мая

«Все свои! Ваши друзья из Кремля»: Путин и Лукашенко поздравили супругов из ЯНАО с золотой свадьбой

В Москве Башкирии вручили символ Международного спортивного форума «Россия – спортивная держава»

Путин и Лукашенко встретились с участниками 21-й экспедиции на МКС





Школа поваров приглашает на мастер-класс «Зелёный витаминчик» в ТРЦ «Нора»

Сеть клиник «Будь Здоров»: 19 лет работы на благо пациентов

Состоялась презентация компании ICDMC для аптечных сетей Москвы в рамках мероприятия "Profmeeting"

Подгрузиться с головой: в Москве откроются центры ментального здоровья



«Октава ДМ» обеспечила радиомикрофонами сцену конкурса «Я так слышу»

Спортсмены из Солнечногорска выступили на чемпионате России по стрельбе из арбалета

«Важный, но очень уязвимый элемент»: какие бывают травмы колен и почему это опасно

Чемпион Европы Козловский: Москва и Петербург избалованы фигурным катанием


Лукашенко вернулся в Белоруссию из Москвы с подарком от космонавтов

Лукашенко: Минск готов поучаствовать в создании российской космической станции

Лукашенко: 81 миллиард из кредита России уже начал работать

Лукашенко: Белоруссия готова участвовать в строительстве Российской орбитальной станции



Сергей Собянин открыл новую детскую поликлинику в районе Бирюлево Восточное

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал об обновлении парка «Сокольники»

Собянин рассказал, как Москва развивает ракетно-космическую отрасль

Сергей Собянин сообщил о планах обновления парка «Сокольники»


Аэробная станция и септик: отличия и сходства

Аналитика МТС: число поездок в Шерегеш выросло на 14 процентов

Минэкологии добьется возмещения ущерба от незаконной свалки в Дмитрове

Жителей Подмосковья приглашают на юбилейный XV Международный форум «Экология»


Скрыл более 100 млн налогов. За что силовики нацелились на коуча Портнягина

Оперный певец Евгений Кунгуров спел пророческую прощальную песню на концерте в Твери

Подгрузиться с головой: в Москве откроются центры ментального здоровья

В Ступинской детской школе искусств приступили к внутренней отделке


Будущие паводки спрогнозировали россиянам метеорологи

В Архангельске пройдет межрегиональный фестиваль традиционного и народно-сценического танца

К ДНЮ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ !!! Военная проза русского вологодского писателя Андрея Малышева

Музей декабристов посетили сотрудники забайкальского Росреестра


День экологических знаний "Экология: проблемы и надежды", ко Дню экологических знаний

Патриотическая акция «Наш город выстоял и победил», приуроченная к 80-летию освобождения Крыма и города Симферополя от немецко-фашистских захватчиков.

Три дня выходных: где в Крыму будет жарко и пройдёт дождь

Телемачта РТРС в Саранске включит праздничную подсветку в День космонавтики


В Ступинской детской школе искусств приступили к внутренней отделке

Панду Катюшу назвали самой счастливой и беззаботной девочкой на свете

В Краснодаре хирурги пришили мальчику полностью откушенное собакой лицо

Не пейте эти помои: эти бренды кофе не смейте брать даже по акции












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
Андрей Ольховский

Экс-теннисист Ольховский: Даниил Медведев нервничает из-за давления






КФХ из Подмосковья разводит редких коз редкой породы и производит сыры

Новосибирец закрыл собой беременную незнакомку и погиб при теракте в «Крокус Сити Холл»

МЧС: банный комплекс загорелся в Ростове-на-Дону

Сегодня День памяти святителя Иннокентия, митрополита Московского, апостола земли Якутской