Аномалия из-за льготной ипотеки и новый вид активов. Обзор Банки.ру

Превращение льготной ипотеки в постоянную дотацию привело к ценовому дисбалансу, пишет Forbes. Сложилась аномальная ситуация, когда цена полуфабриката, домов на стадии строительства, выше стоимости уже построенного готового продукта. При этом ожидается, что уже в октябре-ноябре, когда завершится выдача одобренных ранее кредитов, спрос резко упадет, а вслед за ним поползут вниз и цены. В ближайший год цены на вторичные квартиры в Москве могут просесть на 10%, прогнозируют эксперты. Предпосылки для снижения стоимости жилья на первичном рынке тоже есть, но пока государство продолжает субсидировать ипотеку, массового пересмотра цен застройщиками ожидать не приходится.

Российский финансовый рынок тестирует новый вид активов, обращает внимание «Коммерсант». Речь идет о гибридных цифровых правах на золото, которые позволяют при погашении получить либо деньги, либо слитки. Эмитентом выступил Росбанк, разместив выпуск на площадке «Атомайза». Прежние выпуски цифровых активов были лишь привязаны к стоимости золота и не давали возможности погашать их в виде слитков. Другие участники рынка готовятся запустить аналогичные проекты, несмотря на ряд уже выявленных недостатков.

Президент подписал указ, который запускает механизм обмена заблокированными активами россиян с недружественными иностранцами, сообщают «Ведомости». Пока мера касается только инвесторов, чей совокупный портфель замороженных иностранных ценных бумаг не превышает 100 тыс. рублей. Механизм предполагает, что недружественные иностранцы за счет денег на спецсчетах типа С (они заблокированы) смогут выкупить у российских инвесторов их иностранные ценные бумаги, которые учитывались в НРД.

Немногие российские туристы пока готовы открывать турецкую карту Troy, пишет «Коммерсант». Через приложение, которое помогает в этом, за три месяца работы прошло 0,25 млрд рублей от 30 тыс. активных пользователей. По сравнению с общим потоком российских туристов это немного. Эксперты не отмечают заметного спроса среди россиян на турецкие карты, в том числе на фоне существующих альтернатив в виде наличных, а также отчасти функционирующих карт российских банков. Тем не менее разработчики приложения рассчитывают на рост аудитории более чем на полмиллиона туристов к концу следующего года.

Власти закроют ряд лазеек по уклонению от налогов, рассказывает РБК. Правительство доработало соответствующий проект налоговых поправок, которые на прошлой неделе анонсировал Минфин. Документ увеличился почти в четыре раза — до 100 страниц. Во втором чтении его планируется рассмотреть 9 ноября. Самое чувствительное для бизнеса изменение — ужесточение отношений между взаимосвязанными компаниями. При этом предусмотрены и смягчающие нормы.