Ипотека съедает чуть меньше половины среднемесячных зарплат красноярцев

Исследователи подсчитали, сколько из среднемесячных зарплат у жителей Красноярского края уходит денег на ипотечные платежи.

Исследование подготовлено агентством РИА Рейтинг по данным Центробанка РФ и Росстата. Соотношение выплат по ипотеке и средних зарплат рассчитано путем деления аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца на среднюю чистую зарплату за 12 месяцев (с сентября 2022 по август 2023 года) по полному кругу организаций. Для определения аннуитетных платежей использованы фактические ставки, сроки и размер займов.

Результаты исследований 13 ноября 2023 года опубликовало федеральное агентство РИА Новости. По оценке экспертов РИА, красноярцы тратят 39,4% от своих усредненных зарплат на ежемесячные ипотечные платежи. Средний срок ипотечного кредита жителя края оценивается в 287 месяцев (почти 24 года), а усредненная стоимость кредита на жилье составляет примерно 3,7 млн рублей.

Исходя из подсчетов, Красноярский край занял 13-е место из 85-ти регионов, представленных в итоговом рейтинге. Чем выше место — тем меньшую долю занимают платежи за ипотеку в расходах местных жителей.

Меньше всего из своих средних зарплат за месяц на погашение ипотечных платежей тратят жители богатых природными ресурсами северных регионов России, где, по мнению экспертов РИА, высокие зарплаты сочетаются с низкой стоимостью жилья. Жители Магаданской области каждый месяц отдают за ипотеку 25,5% от своих зарплат, Чукотского и Ямало-Ненецкого автономного округа — 26,2% и 26,6% соответственно. Эти регионы расположились в топ-3 рейтинга.

Москва и Санкт-Петербург заняли 24-е и 19-е места в рейтинге соответственно. У москвичей уходит 44% зарплат на платежи по ипотеку (средний размер жилищного кредита оценивается в 7,3 млн рублей), а у петербуржцев — 43,6% от зарплат (усредненная сумма ипотечного кредита составляет 5,3 млн рублей).

Тяжелее всего обстановка с ежемесячными расходами на ипотеку сложилась в Республике Калмыкия, где местные жители тратят на платежи 92,7%.

NGS24.RU изучал свежий доклад Красноярскстата и рассказывал о размере средней зарплаты в нашем крае — и о том, в каких сферах обнаружились самые большие доходы. В начале июня 2023 года наше издание выяснило, что для накопления на однушку со вторичного рынка, красноярцам нужны 54 средние зарплаты.