В Москве построят два ЖК класса «комфорт+» за 60 миллиардов
В Москве построят два жилых комплекса класса (ЖК) «комфорт+» с общим объемом инвестиций 60,6 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Группы компаний (ГК) ФСК, уточнив, что ЖК «1-й Измайловский» появится на востоке Москвы недалеко от станции метро «Щелковская», а проект «1-й Ясеневский» постоят в юго-западной части Новой Москвы, в 1 км от МКАД.
По данным компании, проекты будут реализованы под брендом «1-го ДСК». Объем инвестиций в строительство ЖК «1-й Измайловский» составит более 20 млрд рублей, в ЖК «1-й Ясеневский» – 40,6 млрд рублей.
Проект ЖК «1-й Измайловский» предполагает строительство шести жилых корпусов переменной этажности (10-32 этажей). Общая площадь квартир составит 92,4 тыс. кв. метров. В проекте также планируется возвести школу на 250 мест, детский сад на 125 детей и подземный паркинг на 386 машиномест. На первых этажах разместятся объекты коммерческой инфраструктуры.
В комплексе запроектировано более 2,1 тыс. квартир. В первой очереди будет представлено более 30 планировочных решений. В продажу выйдут студии, а также двух-, трех- и четырехкомнатные лоты площадью от 21,2 до 99,6 кв. метров. Все они будут сдаваться с чистовой или предчистовой отделкой.
Проект планируется реализовать поэтапно. Первые дома застройщик сдаст в эксплуатацию в 2026 году. Завершить строительства всего комплекса планируется в 2028 году.
В ЖК «1-й Ясеневский» планируется возвести четыре многосекционных дома переменной этажности (6-18 этажей) общей жилой площадью 153,2 тыс. кв. метров. Участок ЖК находится недалеко от строящихся станций Троицкой линии метрополитена – «Корниловской» и «Тютчевской».
В проекте предусмотрено почти 3,6 тыс. квартир различных планировочных решений от однокомнатных до трехкомнатных, а также студии. В первой очереди будут объекты недвижимости площадью от 20 до 84 «квадратов». Отделка двух видов – чистовая и white box.
В общих пространствах входных групп разместятся зоны для хранения колясок, велосипедов и уличного инвентаря, а также лапомойки и гостевые санузлы.
В изолированных дворах с видеонаблюдением появятся развивающие площадки для детей различного возраста, зеленые зоны для отдыха и прогулок, места для занятия спортом. Для автолюбителей предусмотрен наземный многоуровневый паркинг. Первые этажи домов будут отведены под коммерческую инфраструктуру.
Проект реализуется в две очереди, завершение строительства всего ЖК планируется в первом квартале 2027 года.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в октябре 2023 года в Новой Москве застройщики предлагали покупателям более 20 тыс. квартир, что составляет 30% всех помещений на первичном рынке жилья столицы.