До 25%. Подорожание ипотеки привело к резкому скачку цены на аренду

Цены на аренду "подтягиваются" к ипотечному уровню, объясняют эксперты.

Октябрь 2023 года принёс повышение стоимости аренды жилья в крупных городах России сразу на шесть процентов. Таковы данные исследования портала "Мир квартир", которые приводит RuNews.24.

Цены на "однушку" в среднем выросли на 7%, "двушки" подорожали на 5,9%, "трешки" - на 4,5%. В некоторых городах, таких как Киров, цены скакнули сразу на четверть. Со значительным ростом цен столкнулись также в Якутске, Новосибирске, Кургане, Воронеже и Улан-Удэ. Аренда "однушки" в Москве выросла на 12,9%, в Санкт-Петербурге - на 17,1%.

Помимо сезонного фактора и сворачивания программ господдержки при покупке жилья важную роль играет снижение доступности ипотеки на фоне резкого повышения ключевой ставки. Ипотека стала дороже, а поскольку цены на аренду конкурируют с ипотечными платежами, владельцы квартир "под сдачу" также подняли расценки.

Чем дольше будет сохраняться высокая ключевая ставка, тем продолжительнее будет дорожать аренда, предполагают эксперты.