Как определить нужен ли капитальный ремонт МКД?

Министерство строительства Российской Федерации разрабатывает совокупность норм и правил, предназначенных для определения, нуждается ли многоквартирный дом в проведении капитального ремонта. Представители Государственной Думы Российской Федерации полагают, что данный документ поможет создать единый стандарт для оценки состояния домов.

«Эта работа идет параллельно с законопроектом о техническом обследовании МКД, который мы с коллегами внесли на рассмотрение Госдумы. […] использование этих правил будет востребовано регионами и собственниками после того, как закон будет принят»,

— прокомментировал разработку документа Сергей Пахомов, председатель комитета по строительству и ЖКХ.

В объяснительной записке к Своду правил авторы подчеркнули необходимость данного документа в связи с низким качеством планирования капитального ремонта многоквартирных домов в настоящее время, а также отсутствием единого подхода к определению необходимости такого ремонта.

Согласно проекту Свода правил, основным критерием для определения необходимости проведения капитальных работ становится состояние «отдельных строительных элементов и конструкций, внутридомовых инженерных систем». Данное состояние будет определено в ходе обследования дома, которое включает в себя сбор и анализ данных, а также визуальный осмотр элементов многоквартирного дома специалистами совместно с управляющей организацией или товариществом собственников жилья.

На основе собранной информации будет принято решение о необходимости проведения капитального ремонта.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подчеркнул, что работы по модернизации системы ЖКХ в Московской области должны быть прозрачными и своевременными.