Сколько стоит аренда квартиры в популярных местах зимнего отдыха
Эксперты «Суточно.ру» по данным о предстоящем бронировании определили ключевые российские направления для отдыха в зимний сезон 23/24. Затем для выделенных населенных пунктов были рассчитаны медианная стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры площадью 50 кв. м (произведение медианной стоимости кв. м на 50 кв. м, по данным витрины «Домклик») и медианная стоимость краткосрочной аренды (по данным «Суточно.ру»). Кроме того, эксперты оценили динамику изменения арендных ставок за последний год.
В топ-10 наиболее популярных направлений вошли как культурные центры России (Санкт-Петербург, Москва, Казань), так и населенные пункты, известные горнолыжными курортами (например, Шерегеш и Эсто-Садок).
Исследование показало, что дешевле всего арендовать жилье в Архызе — стандартную квартиру площадью 50 кв. м можно снять в среднем за 17,2 тыс. руб. в месяц. Далее следуют Калининград (27,8 тыс.), Нижний Новгород (30,6 тыс.) и Казань (34,3 тыс.).
Самое дорогое жилье в аренду (121,8 тыс. руб. в месяц) выявлено в курортном поселке Эсто-Садок, который входит в состав Красной Поляны. В топ-5 вошли Москва (91,7 тыс.), Сочи и Шерегеш (по 50 тыс.), а также Санкт-Петербург (47,9 тыс.).
По данным аналитиков «Домклик», во всех населенных пунктах, рассмотренных в исследовании, ставки долгосрочной аренды за год сильно выросли. Наибольший прирост зафиксирован в Кисловодске (+58%), Москве (+30%) и Нижнем Новгороде (+23%). Эксперты объясняют это ростом интереса россиян к внутреннему туризму.
Согласно данным «Суточно.ру», средняя стоимость посуточной аренды этой зимой в России составляет 5500 руб. за сутки. Это на 15% больше, чем в прошлом году. В среднем туристы арендуют жилье на четверо суток и тратят на него 22 500 руб. Прошлой зимой расходы были меньше на 10% (20 400 руб.).
«Топ направлений по сравнению с прошлым годом не поменялся. В него вошли как крупные туристические города, так и традиционно популярные горнолыжные направления: Шерегеш, Эсто-Садок, Архыз. Также огромной популярностью зимой пользуются и другие курорты, например Домбай и Кировск», — рассказывает Юрий Кузнецов, основатель, владелец и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру».
Дороже всего аренда жилья этой зимой стоит в Архызе — 10 300 руб. за сутки. За год средняя арендная ставка здесь выросла на 23%. Высокие цены зафиксированы в Эсто-Садке (9700, +11%) и Шерегеше (9400, +27%). В Нижнем Новгороде аренда стоит 6000 руб. (+30%), Москве — 5500 (+12%), Казани — 5300 (+18%), Сочи — 5100 (+11%). Самая дешевая суточная аренда из топ-10 зафиксирована в Калининграде (3600 руб., +9%), Санкт-Петербурге (4500, +18%) и Кисловодске (4400, +13%).
«В исследовании приведены ранние бронирования, которые были осуществлены до 8 ноября, с заездом зимой. Как правило, это жилье, которое бронируется на Новый год и для отдыха. Поэтому средние ставки за сезон достаточно высокие. Для командировок и спонтанных поездок жилье, люди, как правило, бронируют накануне, за несколько дней или недель до поездки. Поэтому статистика по прошествии зимы может измениться, средние цены могут стать меньше», — поясняет Ю. Кузнецов.