Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Декабрь
2023

В Москве продается трофейной недвижимости на 152,7 млрд рублей

0

Суммарная стоимость всех трофейных объектов недвижимости, которые продаются в Москве, составляет 152,7 млрд рублей. Об сообщили «Известиям» аналитики компании Rariteco.

Для сравнения: общая стоимость всех объектов в массовых новостройках Москвы составляет 296 млрд рублей.

Трофейная, или коллекционная, недвижимость — это самые редкие по различным характеристикам (прежде всего по площади и цене) и дорогие объекты недвижимости, представленные на рынке того или иного города. Иными словами, коллекционные объекты претендуют на статус уникальных.

Например, как рассказали эксперты, в Замоскворечье есть только один проект делюкс-новостроек (на пересечении улиц Большая Татарская и Озерковская), в котором можно купить городской таунхаус. А всего в «старой» Москве девять проектов с таунхаусами.

По информации компании, средневзвешенная стоимость коллекционной недвижимости составила 2,57 млн рублей за кв. м, тогда как средний показатель цены по элитному и делюкс-классу — 1,87 млн рублей. Так, трофейные объекты в среднем стоят на 37% дороже других домов и квартир в том же сегменте рынка.

В III квартале 2023 года на рынке новостроек Москвы застройщики предлагали 181 объект трофейной недвижимости в 28 проектах. Стоимость таких лотов варьируется от 415 млн до 8,8 млрд рублей, сообщили эксперты.

За 415,4 млн рублей продается трехкомнатное помещение площадью 156,4 кв. м. А самый дорогой объект — городская усадьба за 8,8 млрд рублей площадью 4,4 тыс. кв. м, рассказали эксперты.

Средняя площадь коллекционного объекта недвижимости составляет порядка 329 кв. м., а варьируется от 116,5 кв. м (за 515 млн рублей) до 4,4 тыс. кв. м (8,8 млрд).

«Трофейная недвижимость, пожалуй, наиболее специфичный сегмент рынка жилья. Такое жилье приобретается как по рациональным соображениям, скажем, для наследства, диверсификации личного инвестиционного портфеля или перепродажи, так и из соображений статуса, престижа, коллекционерства. Это самые дорогие объекты на рынке, и они интересуют клиентов с наиболее крупными бюджетами. Динамика этого рынка отражает настроения в среде наиболее обеспеченных покупателей, а также девелоперов самых сложных проектов высшего уровня», — сказала директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.

Аналитики «Метриум» 30 ноября рассказали «Известиям» о трендах рынка загородных домов Московского региона. Высокая активность покупателей самого дорогого жилья столицы затронула осенью 2023 года не только городской, но и загородный рынок. Вместе с ростом интереса к домовладениям появились новые и усилились прежние тренды, среди которых современная архитектура, продажа дома с мебелью, недвижимость с рабочей кухней.

 




Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

В честь Года семьи в сервисном локомотивном депо (СЛД) «Белогорск» филиала «Забайкальский» ООО «ЛокоТех-Сервис» прошел фотоконкурс «История любви».

Шапки женские зимние на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Виртуальные склоны курорта «Роза Хутор» покорили болельщиков "Игр будущего"


«Атомайз» вручил киберспортсмену первую NFT-награду

Посетители выставки-форума «Россия» на ВДНХ рукоплескали награжденным караванерам

Как улучшить память?

Специалист по поиску СПОНСОРОВ под ваши проекты.


Amsterdam Stunning Sunny Hour Winter 2024 Amsterdam Walking Tour 4K

Beautiful Outdoor Garden Furniture, Garden Library Interior, Hidden Book Nook Garden Design

Top 10 Mystery TV Series of 2023

Stunning Photo Collection of OLD MONEY - COLORIZED


Прямой эфир

Более 750 человек задействовано в строительстве моста через Обь в районе Сургута

Военные следователи сдали донорскую кровь для раненых военнослужащих

Мужская сборная УГМК-Телеком одержала победу в картинговом биатлоне


A Halo co-creator who was working on the next Battlefield has seemingly left the franchise and EA

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Шапки женские зимние на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Мафия-НН: Вечер пролетел, окутанный пламенем веселья и непредсказуемости.



На «Юмор FM» продолжается игра «Это МНЕ?!»

«Атомайз» вручил киберспортсмену первую NFT-награду

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Шапки женские зимние на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)




За козу ответишь. Как работается людям, которые кормят животных в зоопарке?

«Мне повезло»: как Деревянко заработал на квартиру в центре Москвы

«Планируем закончить в конце года». Станция метро «ЗИЛ» готова на 50%

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Хозяйка кофейни в Люберцах хвасталась как прогнала бойца Z. Что получила на это?

Кардиолог Жевагина назвала три симптома, указывающие на развитие атеросклероза

«Пушкинская карта» не так легла // Предпринимателей и студента обвиняют с многомиллионном мошенничестве

Бизнес-пикап Changan Hunter Plus стал хитом в России: спрос превышает поставки


Хачанов улучшил свою позицию в рейтинге ATP

Хачанов победил Ван Аша и вышел в 1/8 финала турнира ATP в Дубае

Янчук: финал WTA 1000 в Дубае — успех для Калинской

«Можно сравнить с «Уимблдоном»: Столяров — о миллиарде просмотров, дисциплинах Игр Будущего и выступлении Крида


Воздушное судно из Новосибирска 28 февраля задерживается с прилетом во Владивосток

В Москве неизвестные похитили 19 общественных велопарковок

«Мне повезло»: как Деревянко заработал на квартиру в центре Москвы

Американский журналист Карлсон обвинил США в сливе информации о встрече со Сноуденом


Музыкальные новости

Нетребко привела 15-летнего сына к полуголой красотке — трясет грудью и попой

Концерты Арбениной во Владивостоке и в Южно-Сахалинске в феврале отменили

Осужденный бывший вице-губернатор Петербурга стал помощником худрука Мариинки

Февральские концерты Арбениной во Владивостоке и Южно-Сахалинске отменили



«Атомайз» вручил киберспортсмену первую NFT-награду

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

ENERGY дарит тур в Мексику на выступление Джареда Лето

На «Юмор FM» продолжается игра «Это МНЕ?!»


«Динамо» выиграло регулярный чемпионат КХЛ и получило Кубок континента

Подвели итоги интеллектуальной битвы «Кубок Арктики»

Обращение КС РАО к Президенту РФ по поводу незаконно удерживаемых Азербайджаном военнопленных и представителей арцахской политической элиты

Песков не исключил посещения Путиным товарищеского матча Россия - Сербия


А вдруг ЦСКА и «Ак Барс» сразу вылетят? Расклад на первые серии Кубка Гагарина-2024, который сулит сюрпризы

Новая экспозиция «Безопасность начинается с тебя» открылась в столичном метро

В Москве за восемь миллионов рублей продают кроссоверы Volkswagen Teramont с двухлетней заводской гарантией

Собянин: К 2030 году в Москве будет более 30 тысяч зарядок для электромобилей


Путин подписал указ о военно-административном делении России

Еще не показаны несколько интервью в Москве: Такера Карлсона пытаются запугать и арестовать

Карелия вошла в состав нового военного округа

Нижегородскую область включили в Московский военный округ




Адвоката Навального Василия Дубкова задержали в Москве — СМИ. Он сопровождал мать политика в Салехарде

МИД РФ: требование стран G7 по Навальному являются вмешательством в дела РФ

Стало известно о подготовке к похоронам Алексея Навального* в Москве

В МИД прокомментировали требование G7 расследовать смерть Навального


Коммерсант: Экс-глава НПО "Космос" Черняков умер в Москве от инсульта

"Ъ": экс-руководитель НПО "Космос" Черняков умер в Москве от инсульта

Заводы АО "Желдорреммаш" предоставляют рабочие места людям с особенностями здоровья

Как умирал известный бизнесмен в клинике любимого пластического хирурга Киркорова. Подробности



Алименты вратаря сборной России по футболу Сафонова на дочь составят до 3 млн рублей в месяц

Тверские хоккеисты победили команду из Белгорода на ГУМ-катке в Москве

Гости Всемирного Фестиваля молодежи примут участие в шахматном турнире Mendeleev Chess

27-й благотворительный бал регбийного клуба «Московские Драконы» прошел в Москве


Лукашенко сообщил коллеге из Доминиканы об улучшении качества жизни



Собянин: К 2030 году в Москве будет более 30 тысяч зарядок для электромобилей

Собянин принял решение заключить офсетный контракт на закупку коммунальных машин

Собянин: Реализуем два проекта КРТ в районах Фили-Давыдково и Тимирязевский

Сергей Собянин: В Москве будут развивать новые виды транспорта


Очистные сооружения в Чувашии будут строить по новому графику

Наталья Сергунина: цифровые проекты Москвы представят в пространстве столицы на выставке «Россия»

Степан Орлов: Москва развивает и внедряет экологичный электрический транспорт

Собянин: К 2030 году в Москве будет более 30 тысяч зарядок для электромобилей


Американский журналист Карлсон обвинил США в сливе информации о встрече со Сноуденом

Праздник сегодня, 28 февраля: традиции, запреты и обряды

«Планируем закончить в конце года». Станция метро «ЗИЛ» готова на 50%

В Москве неизвестные похитили 19 общественных велопарковок


Архангельская область стала частью нового военного округа

Подмосковный Версаль – обзор жилых проектов рядом с усадьбой «Архангельское»

В России стартовала заинтересовавшая Путина инициатива

Молодой нарьянмарец осужден за кровавую резню у гостиницы "Печора"


Выставка-знакомство «Учитель русских учителей»

Команда управления Росгвардии Адыгеи стала призером чемпионата Южного округа по шахматам

За пять лет в Симферополе квартиры стали дороже, чем в Севастополе

Накануне 8 Марта в Симферополе проведут бесплатные экскурсии


Сильный Кабул и безопасность Центральной Азии: взгляд из Москвы

Huawei запускает три инновационных полностью оптических продукта для коммерческих F5.5G

Росгвардейцы стали серебряными призерами международных состязаний

«Мне повезло»: как Деревянко заработал на квартиру в центре Москвы












Спорт в Москве

Новости спорта


Новости тенниса
Уимблдон

«Можно сравнить с «Уимблдоном»: Столяров — о миллиарде просмотров, дисциплинах Игр Будущего и выступлении Крида






Мобильные лаборатории Минэкологии совершили 21 выезд в городские округа Подмосковья за неделю

Не секретное оружие, но аналогов нет. Почему выиграть войну у русских невозможно

За козу ответишь. Как работается людям, которые кормят животных в зоопарке?

В Москве мошенник забрал у пенсионерки 1,8 млн рублей и подарил ей цветы