Ефимов: определён инвестор для реорганизации участка на Пресненском валу
Площадь земли, подлежащей редевелопменту, составляет 0,76 гектара.
За комплексное развитие участка на Пресненском валу будет отвечать АО «СЗ «ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, данного инвестора определили по итогам торгов на право редевелопмента площадки.
«Как единственному участнику аукциона город предложит компании заключить договор о комплексном развитииучастка на Пресненском валу общей площадью 0,76 гектара. Застройщик вложит в реализацию проекта 860 миллионов рублей», – подчеркнул вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Стоимость права на заключение договора о комплексном развитии территории составила 16,96 миллиона рублей. Когда соглашение будет заключено, девелопер сможет начать разрабатывать проектную документацию и приступить к строительству на площадке.
«По проекту инвестор сможет построить детское дошкольное учреждение для 175 воспитанников общей площадью 3,5 тысячи м². В результате жители Пресненского района получат современный и просторный детский сад в шаговой доступности», – сказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимовсообщил о том, что в рамках программы комплексного развития территорий также реорганизуют участок бывшей промышленной зоны «Грайвороново», общая площадь которого составляет 3,57 гектара. Редевелопментом земли на юго-востоке столицы займётся её правообладатель. Город планирует заключить с ним соответствующий договор. Объём инвестиций в реализацию проекта оценивается свыше чем в пять миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 210 миллионов рублей. Благодаря реорганизации площадки по городской программе в Нижегородском районе будет создано около 600 дополнительных рабочих мест.
Чтобы участки столичной земли местные жители и гости города использовали максимально эффективно, правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий. В её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Отметим, что сегодня в городе реализуются 188 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,45 тыс. Га. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.