Минфин предложил поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке в РФ до 30%

Известия/Константин Кокошкин

В Министерстве финансов выступили с предложением изменить условия льготной ипотеки и поднять первоначальный взнос до 30 процентов, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на источники.

Отмечается, что проект постановления передали в кабинет министров. Согласно документу, в ведомстве предложили понизить максимальный размер займа в рамках соответствующих программ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 6 млн рублей, одновременно с этим увеличив размер минимального первоначального.

В Минфине считают важным сделать так, чтобы у одного клиента был лишь один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе. Помимо этого, были предложены еще ряд других ограничений.

Замминистра главы Минфина Иван Чебесков уточнил, что регулятор обеспокоен стремительным ростом ипотечного портфеля и ухудшением его качества.

Программа льготной ипотеки действует до 1 июня 2024 года и распространяется лишь на новостройки. На данный момент, россияне могут взять кредит под 8 процентов годовых в 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей. Для жителей других регионов максимальный размер займа составляет 6 млн рублей.

В беседе с "Известиями" источники, знакомые с ходом дискуссии, также подтвердили, что в правительстве обсуждают повышение взноса до 30 процентов.

При этом, лишь в сентябре первоначальный взнос был повышен с 15 до 20 процентов. Тогда эта мера распространилась на все виды льготной ипотеки.

Первый вице-президент GloraX Александр Андрианов в беседе с изданием отметил, что инициатива связана с желанием властей сократить объемы средств, направленных на субсидирование льготных программ.

Уточняется, что за два года доля кредитов, которые были предоставлены заемщикам с высокой долговой нагрузкой увеличилась почти в два раза, достигнув 47 процентов. Помимо этого, с быстрым ростом ипотечного кредитования, который поддерживался льготными программами, увеличились цены на первичное жилье. Так, с начала действия таких программ в апреле 2020 года в среднем квадратный метр в стране подорожал более чем на 80 процентов.

О том, что первоначальный взнос по программам льготной и социальной ипотеки планируют повысить, заявлял еще 2 декабря вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.