Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2023 года
На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 170 581 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 6 987 рублей за квадратный метр, что составило 4,27 % к цене прошлого месяца.
|
Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре |
Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
163 594 |
170 581 |
6 987 |
4,27 |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в октябре |
Средневзвешенная цена в ноябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Автозаводский |
137 497 |
142 510 |
5 013 |
3,65 |
|
Канавинский |
129 508 |
133 303 |
3 795 |
2,93 |
|
Ленинский |
152 863 |
160 805 |
7 942 |
5,20 |
|
Московский |
147 935 |
152 667 |
4 732 |
3,20 |
|
Нижегородский |
219 043 |
229 648 |
10 605 |
4,84 |
|
Приокский |
152 185 |
171 657 |
19 472 |
12,79 |
|
Советский |
165 339 |
171 594 |
6 255 |
3,78 |
|
Сормовский |
144 536 |
151 955 |
7 419 |
5,13 |
Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Приокском районе – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 12,79% или на 19 472 руб./кв.м.
В денежном эквиваленте значительный рост, на 10 605 руб. за кв.м., показал также Нижегородский район ввиду изменений цен в ЖК Плотничный.
В целом для города в ноябре было характерен рост средневзвешенных цен по всем районам в результате пересмотра цен застройщиков.
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт |
Комфорт |
Бизнес |
Премиум/элит |
|
Автозаводский |
139 223 |
145 602 |
- |
- |
|
Канавинский |
147 123 |
128 294 |
160 927 |
- |
|
Ленинский |
178 351 |
160 645 |
- |
- |
|
Московский |
- |
152 667 |
- |
- |
|
Нижегородский |
- |
177 987 |
248 766 |
295 650 |
|
Приокский |
- |
171 657 |
- |
- |
|
Советский |
156 242 |
172 860 |
174 943 |
- |
|
Сормовский |
143 321 |
138 077 |
196 267 |
- |
|
Город: |
144 187 |
153 301 |
229 740 |
295 650 |
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.