В Москве образовался дефицит новостроек делюкс-класса на котловане
На рынке новостроек делюкс-класса в Москве в октябре доля предложения недвижимости на начальной стадии строительства составила 6%. Об этом «Стройгазете», сообщили в компании Rariteco, отметив, что год назад, в октябре 2022 года застройщики продавали 29% объектов на котловане.
«Начальный этап строительства – самый выгодный для инвестиционных вложений с точки зрения покупателя. В сегменте новостроек делюкс-класса такие варианты жилья стали самыми дефицитными. В октябре на рынке новостроек делюкс-класса из 341 объекта недвижимости застройщики предлагали на котловане только 21 (без учета проектов с закрытыми продажами). Их доля составила всего 6% от общего объема рынка», - отметили в Rariteco.
При этом на этапе монтажа этажей девелоперы делюкс-сегмента предлагали 150 объектов недвижимости (44%). На стадии отделочных работ продаются 139 квартир и домов (41% предложения). В готовых новостройках можно найти всего 31 объект недвижимости (9%) рынка.
Между тем в октябре 2022 года на начальном этапе строительства новостроек делюкс-класса продавалось 92 помещения (29% объектов). В процессе монтажа этажей было 141 квартир и домов (45% объектов недвижимости). В зданиях на этапе отделочных работ девелоперы предлагали 58 помещений (19%), в готовых новостройках – 22 (7%).
Сейчас на начальной стадии строительства в Москве представлено только два проекта делюкс-класса. Первый – клубный квартал во французском стиле Quartier dOr в Замоскворечье со средней стоимостью кв. метра на старте продаж – два млн рублей. Второй проект – Brusov в Пресненском районе. Между тем средняя стоимость кв. метра в новостройках делюкс-класса в Москве составляет 2,6 млн рублей.
«Новинки на рынке новостроек делюкс-класса появляются редко, – комментирует Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Поэтому покупатели внимательно отслеживают старт продаж новых проектов и довольно быстро приобретают самые ликвидные варианты. Логика понятная – на старте продаж можно хорошо сэкономить».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что отделка квартир в новостройках бизнес- и премиум-класса Москвы подорожала на треть.
Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Радио Romantika рекомендует open-air «Легенды мирового рока»
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Свыше 6,5 тысячи жителей Москвы и Московской области получили справки о статусе предпенсионера в клиентских службах регионального Отделения СФР и МФЦ
Деловые мероприятия на выставке «Интерткань-2024. Осень» 10-12 сентября
Токсиколог Кутушов назвал неожиданную пользу лисичек в борьбе с паразитами
Stephane Rolland осень-зима 2024
«Мы не могли нормально работать»: как Азербайджан препятствовал оказанию помощи Красного Креста во время блокады Нагорного Карабаха. Фоторяд
Crew of doomed Bayesian superyacht say they ‘saved who they could’
Snell shines, Chapman plays hero as SF Giants rally for needed win
Former Jamaica ace hopes new guide for mums in football leads to better support for female players with children
‘We’ll be woken up at 4am every DAY’ slam locals over £200m expansion of major UK airport… but some can’t wait
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Найдено существо, делающее самое быстро сальто назад
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
Отделение СФР по Москве и Московской области предостерегает: не поддавайтесь на уловки мошенников!
Asus ROG Zephyrus G16 (2024) GA605 review
10 tips to get started in Star Wars Outlaws
Выживач Tiles of Survive доступен в Google Play 27 стран
Мафия-НН: В уютном ресторанчике в центре города встретились девять одноклассников, чтобы отпраздновать Новый Год и провести веселый вечер
Як вибрати накладний замок
Як встановити ручки на планці для дверей
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
К началу учебного года вышла книжная новинка от Мэри Нотли-Ким «Принцип волшебства»
Первая неделя осени в Подмосковье пройдет с субтропической жарой
Турнир по боксу в честь Дня города прошел в Люберцах
Вулканолог Озеров: Какие вулканы Камчатки самые опасные
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Нижегородский аэропорт принял у себя 13 рейсов, летевших в Москву
В Прибайкалье состоялся Всероссийский Крестный ход и молебен о Победе
Шнайдер: чувствую, что США для меня — второй дом
Теннисист Рублев вышел в четвертый круг Открытого чемпионата США
Российская теннисистка Потапова вышла в третий круг US Open
«Мыскина проявила себя с самой хорошей стороны. Звонарева – истинный боец». Тарпищев о финале Кубка Федерации-2004
Вулканолог Озеров: Какие вулканы Камчатки самые опасные
Песков: Европе долго придется разгребать последствия конфронтации с Россией
В «Зарядье» стартует новый концертный сезон
В тульское Мясново 1 сентября возобновилось движение трамваев
Музыкальные новости
Токсиколог Кутушов назвал моллюсков сокровищем для всего организма
Бывший Кубанский Мариинский женский институт отметит 115-летие
Концерт русской певицы Полины Гагариной в Иркутске перенесли на весну 2025 года
Концерт Полины Гагариной в Иркутске пройдет весной 2025 года
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
«Зенит» обновил программу // Лусиано Гонду сделал дубль в первом матче за клуб из Санкт-Петербурга
Выставка о знаменитых жителях Арбата откроется в галерее «А3» 3 сентября
Гарик Burito рассказал о фитах: «Рок-музыка – это моя опора»
Продвижение Песен и Музыки в Яндекс Музыка. Увеличение прослушиваний трека, плейлиста, лайки на трек. Кураторские Плейлисты.
Источник 360.ru: Mercedes влетел в столб в Москве, пострадал один человек
Определился соперник ЦСКА по финалу Кубка мэра Москвы
Источник 360.ru: в Бибирево водитель Hyundai сбил подростка на переходе
Путин: Россия будет наращивать взаимовыгодные связи с Киргизией
Путин назвал Узбекистан стратегическим союзником в День независимости республики
Мэр Ландеты предложил Путину запустить образовательный курс
Песков рассказал о реакции Путина на то, что Байден назвал его «убийцей»
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Токсиколог Кутушов назвал неожиданную пользу лисичек в борьбе с паразитами
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Терпеть нельзя: Доктор Кутушов рассказал, почему нужно помочиться сразу же
ЦСКА — «Торпедо» — 3:1. Видеообзор матча Кубка мэра Москвы
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
"Спартак" в меньшинстве вырвал победу в матче против "Рубина"
Определился соперник ЦСКА по финалу Кубка мэра Москвы
Лукашенко заявил о целях расширить сотрудничество с Киргизией
Собянин сообщил о ликвидации силами ПВО десяти БПЛА, летевших к Москве
Собянин: БПЛА сбили на подлете к Москве в городском округе Подольск
Собянин: силы ПВО сбили в Одинцове четвертый БПЛА, летевший в сторону Москвы
Сергей Собянин сообщил о ликвидации четвертого летевшего к Москве беспилотника
Москва представила аналитическое исследование ...
В Греции произошла экологическая катастрофа: известный порт заполнился мёртвой рыбой
В Москве обнаружили краснокнижных серых цапель, которых считали исчезнувшими
Реализацию Москвой целей устойчивого развития обсудили на международном муниципальном форуме БРИКС
Песков: перспектив улучшения отношений РФ и США пока нет, они на низшей точке
Песков: Европе долго придется разгребать последствия конфронтации с Россией
В тульское Мясново 1 сентября возобновилось движение трамваев
Нижегородский аэропорт принял у себя 13 рейсов, летевших в Москву
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Близкая Арктика: что посмотреть в Архангельской области
В Арктике разворачивается «гонка вооружений». США пытаются препятствовать сотрудничеству РФ и КНР
Снайперы из Пскова научились поражать цели на сверхдальних расстояниях
Людей чудом не оказалось на остановке, в которую влетела BMW
В ДТП под Симферополем погибли два человека
Художник из Симферополя Виктор Нефедов создаст в Нальчике граффити на площади 260 квадратных метров
В Симферополе устроят семейный фестиваль «До свидания, лето!»
В Москве продолжаются Дни Сулеймана Стальского
Генерал армии Виктор Золотов поздравил с Днём знаний учащихся и преподавателей
Московский зоопарк меняет график работы с 1 сентября
Песков: Европе долго придется разгребать последствия конфронтации с Россией