Эксперт Сырцов заявил о постепенном сворачивании льготной ипотеки в России

Перейти в медиабанкЧитать в Изменение размера первоначального взноса и лимита кредита по программе льготной ипотеки является шагом к ее окончательному сворачиванию, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

С 23 декабря первоначальный взнос по льготной ипотеке повышается с 20% до 30%, а максимальный размер кредита для всех регионов теперь составит 6 миллионов рублей (ранее в Москве, Санкт-Петербурге и столичных областях лимит был 12 миллионов рублей). «»Действия правительства – шаг к окончательному сворачиванию всеобщей льготной ипотеки. По сути, сейчас наступает транзитный период перед ее полным завершением в июле 2024 года», — сказал Сырцов РИА Недвижимость.

По его мнению, новые условия особенно негативно скажутся на выдаче субсидированных кредитов в Москве, ведь власти отменили комбинированную ипотеку с господдержкой, а лимит в 6 миллионов рублей слишком незначителен для первичного рынка столицы.

Однако этот сценарий нельзя назвать критичным для рынка, так как государство сохранило прежние условия по семейной и IT-ипотеке, отметил собеседник агентства.

«Покупатели, которые не могут воспользоваться этими программами, сумеют оформить удобные инструменты от девелоперов, например, траншевую ипотеку. Поэтому значительного сокращения продаж ожидать не следует. Решение кабмина – компромисс, который поможет сэкономить бюджетные средства и в то же время не нанесет удар по строительной отрасли», — сказал Сырцов.

Источник: realty.ria.ru

The post Эксперт Сырцов заявил о постепенном сворачивании льготной ипотеки в России first appeared on 20ГА.РУ.