Каждая восьмая сделка в Подмосковье приходится на Красногорский район

В Красногорском районе Подмосковья в январе-ноябре 2023 года на первичном рынке совершено 6,7 тыс. сделок по договорам долевого участия (ДДУ). Об этом «Стройгазете сообщили в компании «Метриум», отметив, что локация по этому показателю заняла второе место в Московской области.

Суммарный объем предложения первичного жилья в Красногорском районе сейчас составляет три тыс. лотов. По ДДУ здесь реализуется 45 проектов. Кв. метр в них обходится поупателям в среднем в 213,9 тыс. рублей. Самый дорогой строящийся проект – «Квартал Строгино» (средняя цена – 312 тыс. рублей за кв. метр), наиболее доступный – «Рига Хиллс» (142 тысячи рублей за кв. метр).

Покупательская активность в Красногорском районе находится на стабильно высоком уровне. За 11 месяцев 2023 года здесь совершено 6,7 тыс. сделок по ДДУ, что составляет 12,6% от всех сделок в Подмосковье. Это очень высокий результат. Стоит отметить, что многие проекты не вошли в статистику, так как реализуются по договорам купли-продажи (ДКП).

Средняя площадь квартир и апартаментов в Красногорском районе – 48,6 кв. метров. В то же время есть гораздо более просторные проекты. Например, в жилом комплексе «Красногорск Парк» площадь квартир колеблется от 44,7 кв. до 80,5 кв. метров, средняя площадь таунхаусов и коттеджей – 160 кв. метров.

«Комплексы комфорт-класса с лотами семейного формата – сравнительно редкий и вместе с тем востребованный формат жилья в Подмосковье. Как правило, они находятся в экологичных пригородах»,– директор отдела продаж ЖК «Красногорск Парк» отметила Наталия Григорьева.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов указал, что Красногорск, являющийся административным центром Подмосковья, пользуется высокой популярностью среди клиентов первичного рынка. «Учитывая хорошую транспортную ситуацию в Красногорском районе, клиенты часто приобретают квартиры в субурбии. Такое жилье обладает повышенной ликвидностью, так как гарантирует сочетание городского комфорта и загородного образа жизни. Особенно привлекательны для покупателей мультиформатные малоэтажные комплексы в шаговой доступности от ж/д станций с современными комфортабельными электричками», - сказал он.

Ранее «Стройгазета» опубликовала рейтинг городов-лидеров Подмосковья по спросу на новостройки.