С начала 2023 года новостройки в России подорожали на 15%

С начала 2023 года новостройки в России подорожали на 15%, вторичное жилье — почти на 14%. К таким выводам пришли аналитики.

Новостройки в среднем подорожали до 126 тыс. рублей за квадратный метр. «Вторичка» — до 109 тыс. рублей за квадратный метр.

На первичном рынке наибольший рост наблюдается в:

• Мурманске (+35%);
• Челябинске (+39%);
• Нижнем Тагиле (+43%);
• Магнитогорске (+46%);
• Махачкале (+107%)
   

На вторичном – в следующих городах:

• Челябинске (+43%);
• Магнитогорске (+40%);
• Нижнем Тагиле (+34%);
• Новокузнецке (+32%);
• Владикавказе (+30%).

В Москве цены на новостройки поднялись до 349 тыс. рублей за квадратный метр, на вторичном рынке — до 327 тыс. рублей. Санкт-Петербурге квартиры подорожали на 8% на «первичке» и на 2% на «вторичке».

Активный рост, по данным аналитиков, был зафиксирован в конце лета и в течение всей осени на фоне повышения ключевой ставки и процентов по ипотеке. В декабре спрос начал остывать.

«Люди поспешили сделать покупки, кто в новостройках, кто на «вторичке». Процесс шел, пока банки одобряли ипотеку на прежних условиях, и цены отреагировали соответствующим образом», — объяснил специалист.

Источник