Так после прошлогодних ухудшений по льготной ипотеке реализуется отложенный спрос. В январе 2023 года интерес к покупке новостроек на первичном рынке Петербурга оказался на 54% выше, чем год назад. В Москве превышение составило 77%, а в целом по России - 59%, рассказал РИА Недвижимость директор по продажам риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев. По словам эксперта, любые ухудшения условий кредитования последнее время становятся катализатором для реализации отложенного спроса. "Одна из последних подобных рыночных ситуаций отмечалась летом 2023 года, когда на фоне ухудшения условий кредитования все те, кто рассчитывал на снижение цен, начали ускоряться с решением жилищного вопроса. Сейчас мы наблюдаем схожую ситуацию на первичном рынке", - отметил руководитель компании. Данные участника рынка недвижимости подтверждают и кредитные организации. Так, с 15 декабря по 8 января Сбербанк выдала 75,3 тысячи жилищных кредитов на общую сумму 276,6 миллиарда рублей, что на 8% больше по количеству займов и на 13,5% больше по объему, чем годом ранее. "Конкретно.ру" напоминает, что с 23 декабря 2023 года первоначальный взнос по льготной ипотеке со ставкой 8% для всех граждан повысился до 30%. По всем остальным госпрограммам остался на прежнем уровне — 20%. Кроме того, в Петербурге, Ленинградской области, Москве и Подмосковье максимальный размер кредита уравняла с другими регионами - до 6 млн вместо 12 млн рублей.
