Краткосрочное охлаждение. Аналитики рассказали, что будет с ценами на арендное жилье
Средняя стоимость аренды квартиры в крупных городах РФ за месяц снизилась на 1% за счет сокращения спроса и роста объема предложения, пишет «Коммерсант » со ссылкой на данные «ЦИАН Аналитики».
По мнению экспертов, такая динамика на рынке съемного жилья вполне укладывается в сезонный тренд, так как ситуация стабилизируется после периода высокого спроса. По итогам января активность арендаторов была на 15% выше, если сравнивать с аналогичным показателем предыдущего года, хотя к декабрю она и снизилась. Во многом это связано с увеличением объема экспозиции.
Кнопка со ссылкой «На рынок постепенно стали выходить доступные по цене квартиры, и они тут же сдаются», — отметили специалисты.
При этом картину на рынке долгосрочной аренды сейчас определяет снижение доступности ипотеки на готовое жилье: покупатели нередко решают отложить сделки или переориентируются на первичный рынок. Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», платежи по жилищным займам сейчас в два-три раза превышают стоимость съема жилья.
В результате те, кто решил сейчас не покупать недвижимость, а подождать, предпочитают снимать дешевую квартиру, чтобы сохранить возможность копить средства на собственное жилье. Это сдерживает ставки аренды, особенно на окраинах. Кроме того, съемщикам сейчас достаточно просто договориться о скидке в 3–5% при подборе жилья в центральных частях городов, где ставки априори выше.
В дальнейшем же специалисты не ожидают снижения цен на арендное жилье. Во многом этому поспособствуют сохраняющаяся активность арендаторов и вымывание с рынка наиболее бюджетных предложений. В особенности съем жилья может подорожать в Москве и Санкт-Петербурге — городах, по рынкам которых ужесточение условий по ипотечным программам ударило сильнее всего.
Новости Москвы
Москва
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня
Соцфонд проиндексирует пенсии работающим пенсионерам в феврале
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Свыше 6,5 тысячи жителей Москвы и Московской области получили справки о статусе предпенсионера в клиентских службах регионального Отделения СФР и МФЦ
Ашот Бегларян: Надеюсь, в недалеком будущем великий дух предков возродится в нас
Вайнона Райдер стала лицом осенней рекламной кампании Jimmy Choo
Прекрасной игры участникам теннисного турнира памяти Ю. М. Лужкова пожелала Елена Батурина
Жители Сыктывкара помогут сделать родной город чище
Crew of doomed Bayesian superyacht say they ‘saved who they could’
Snell shines, Chapman plays hero as SF Giants rally for needed win
Former Jamaica ace hopes new guide for mums in football leads to better support for female players with children
‘We’ll be woken up at 4am every DAY’ slam locals over £200m expansion of major UK airport… but some can’t wait
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Соцфонд проиндексирует пенсии работающим пенсионерам в феврале
«Мы не могли нормально работать»: как Азербайджан препятствовал оказанию помощи Красного Креста во время блокады Нагорного Карабаха. Фоторяд
В Свердловской области повысили плату за капремонт жилья
Doomsday: Last Survivors 1.33.0
The PC game releases we're most excited about in September
10 tips to get started in Star Wars Outlaws
Asus ROG Zephyrus G16 (2024) GA605 review
Як встановити ручки на планці для дверей
Як вибрати накладний замок
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
Автобус Москва – Анапа протаранил около 10 автомобилей на ЦКАД
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Транспортная столица. Петербург готов к крупным инфраструктурным проектам
Панда Катюша получила развивающие кубики на День знаний
Самарские «Крылья Советов» дома уступили махачкалинскому «Динамо»
В Москве прошла самая масштабная свадьба страны
"Локомотив" и "Краснодар" объявили составы на матч чемпионата России
Рублев стал участником рекордного пятисетового матча на турнирах Большого шлема
Зверев выиграл 100-й матч на турнирах «Большого шлема»
Рублев обыграл Лехечку и вышел в четвертый круг US Open
Новак Джокович опустится минимум на четвёртую строчку рейтинга ATP
Дурова заметили с возлюбленной в центре Парижа
Премьера в Индии! Ледовое шоу Татьяны Навки «История любви Шахерезады»
В Москве прошла самая масштабная свадьба страны
Камила Валиева поступила в институт
Музыкальные новости
Порнофильмы снимали на съемной квартире в Краснодаре
Гарик Burito рассказал о фитах: «Рок-музыка – это моя опора»
Тимати и Олеся Иванченко: в Сети обсуждают выпуск «Натальной карты», где рэпер подкатывает к ведущей
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
У спальных районов проснулся аппетит // Жители московских окраин стали чаще ходить в рестораны
Бедрос Киркоров госпитализирован в реанимацию в Москве
Продвижение Песен и Музыки в Яндекс Музыка. Увеличение прослушиваний трека, плейлиста, лайки на трек. Кураторские Плейлисты.
Вылет рейсов из аэропорта Внуково задержался после работы сил ПВО в Подмосковье
Shot: россиянка отдала случайному прохожему платья почти на 850 тысяч рублей
Определился соперник ЦСКА по финалу Кубка мэра Москвы
«Спартак» — «Автомобилист» — 4:3 Б. Видеообзор матча Кубка мэра Москвы
Путин: Россия будет наращивать взаимовыгодные связи с Киргизией
Путин назвал Узбекистан стратегическим союзником в День независимости республики
Песков рассказал о реакции Путина на то, что Байден назвал его «убийцей»
Путин посетит Монголию и прилетит на Дальний Восток для участия в ВЭФ
Терпеть нельзя: Доктор Кутушов рассказал, почему нужно помочиться сразу же
Токсиколог Кутушов назвал привычку ставить много будильников опасной для здоровья
Токсиколог Кутушов назвал неожиданную пользу лисичек в борьбе с паразитами
Грибная охота: токсиколог Кутушов рассказал, как избежать отравления и собирать только безопасные грибы
Metaratings: «Динамо» интересуется Тикнизяном
"Спартак" в меньшинстве вырвал победу в матче против "Рубина"
«Оренбург» — «Динамо» Москва — 2:2. Видеообзор матча РПЛ со спасительным голом на 95-й минуте
Собянин: БПЛА сбили на подлете к Москве в городском округе Подольск
Собянин: Еще один сбитый беспилотник при падении повредил техническое помещение МНПЗ
Сергей Собянин сообщил о ликвидации четвертого летевшего к Москве беспилотника
Собянин: силы ПВО сбили в Одинцове четвертый БПЛА, летевший в сторону Москвы
Массовая гибель птиц произошла в Москве
В Москве обнаружили краснокнижных серых цапель, которых считали исчезнувшими
«Инопланетное происхождение»: что за золотой шар обнаружили на дне Тихого океана
Птицы массово гибнут на пруду в Новой Москве
"Локомотив" и "Краснодар" объявили составы на матч чемпионата России
Россиянка потеряла платья почти на миллион рублей
Владимирская филармония приглашает жителей и гостей города на праздник цыганской культуры
Панда Катюша получила развивающие кубики на День знаний
Снайперы из Пскова научились поражать цели на сверхдальних расстояниях
Близкая Арктика: что посмотреть в Архангельской области
Полярные сияния наблюдали в нескольких регионах России
Жители Архангельской области и других регионов России наслаждались редким северным сиянием
В ДТП под Симферополем погибли два человека
Крымэнерго: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи и Джанкое частично отключат свет 2 сентября
Книжная выставка
«Без меня народ не полный…»
к 125-летию со дня рождения А.П.Платонова,
русского и советского писателя, поэта и публициста, драматурга.
1 и 2 сентября филиал РТРС «РТПЦ Республики Мордовия» и Министерство образования Республики Мордовия проведут совместную акцию, приуроченную ко Дню знаний и началу нового учебного года.
Владимирская филармония приглашает жителей и гостей города на праздник цыганской культуры
Премьера в Индии! Ледовое шоу Татьяны Навки «История любви Шахерезады»
Дурова заметили с возлюбленной в центре Парижа
"Локомотив" и "Краснодар" объявили составы на матч чемпионата России