Оспаривание заключения договора аренды земельного участка в судебном порядке в связи с ограничением доступа к объекту недвижимости

В этом кейсе мы представляли интересы клиента в судах первой и апелляционной инстанций.Между клиентом - обществом с ограниченной ответственностью К, занимающимся производством текстильной продукции, - и Администрацией S-ского муниципального района Московской области заключен договор аренды земельного участка от 07.03.2018г., в соответствии с которым Администрация S-ского муниципального района Московской области (арендодатель) предоставляет обществу с ограниченной ответственностью К (арендатор) в аренду земельный участок общей площадью 42 000 кв.м., расположенный на территории городского поселения F S-ского муниципального района Московской области (государственная собственность на земельный участок не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - производственная деятельность) (далее - земельный участок).Администрации городского поселения F S-ского муниципального района Московской области на праве собственности принадлежит котельная, расположенная в непосредственной близости от земельного участка (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2002г.). Участок под котельной не сформирован, на кадастровый учёт не поставлен.18.12.2022г. В отношении общества с ограниченной ответственностью К и Администрации S-ского муниципального района Московской области Администрацией городского поселения F S-ского муниципального района Московской области были заявлены в Арбитражный суд Московской области исковые требования о признании недействительным договора аренды земельного участка между Администрацией S-ского муниципального района Московской области и обществом с ограниченной ответственностью К, исключении земельного участка из Государственного кадастра недвижимости, признании недействительной и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве аренды общества с ограниченной ответственностью К на земельный участок. Основанием иска является то, что, по мнению Администрации...