Годовой рост цен на новостройки Ижевска выше, чем в более крупных городах

За последний месяц новостройки в городах-миллионниках России в среднем потеряли 0,1%. Однако говорить о замирании цен на первичную недвижимость еще рано, так как в ряде городов изменения относительно прошлого месяца существенны. По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, в некоторых российских городах с населением менее 1 млн человек первичная недвижимость дорожает быстрее, чем в городах-миллионниках. В Ижевске рост цен на первичную недвижимость относительно апреля прошлого года составил 13,2%. По этому показателю столица Удмуртии обгоняет такие города-миллионники, как Омск, Новосибирск, Краснодар, Петербург и Самара. За последний месяц цены на строящиеся объекты в Ижевске упали на 0,3% и составили около 96 000 рублей за квадратный метр. В Москве медианная стоимость квадратного метра в новостройках относительно прошлого месяца выросла на 3,8% и составила около 346 000 ₽. В Уфе месячный рост цен на новостройки составил 2,4%, это второй после Москвы результат по подорожанию первичной недвижимости среди городов-миллионников. В Красноярске и Нижнем Новгороде рост составил по 1,7%, в Краснодаре 1,6%, в Ростове-на-Дону 1,2%. В остальных городах новостройки подорожали за месяц на 1% и менее либо даже потеряли в цене. «В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля до окончания срока действия льготных условий», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость. Тройку миллионников-лидеров по медианной стоимости квадратного метра в новостройках составляют Москва (около 346 000 рублей), Санкт-Петербург (около 238 000 рублей) и Казань (около 204 000 рублей). Самые доступные новостройки продаются в Самаре (102 000 рублей за квадратный метр), Воронеже (113 000 рублей за квадратный метр) и Омске (123 000 рублей за квадратный метр). Ранее мы сообщали о том, что Ижевск за три месяца потерял более 20 позиций в рейтинге городов по качеству жизни. Согласно данным последнего исследование, жители Ижевска более-менее довольны только работой коммунальных предприятий и управляющих компаний в городе. В то же время в качестве главных муниципальных проблем ижевчане назвали медицину, доступность жилья, низкие доходы и уровень жизни, препоны для бизнеса и недостаточное развитие учреждений культуры.