Доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках "старой" Москвы в апреле 2024 года составила 69% (-2 процентных пункта за год, +2 п.п. за месяц), а Новой Москвы – 81% (без изменений за год, +1 п.п. за месяц). Об этом "Газете.Ru" рассказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
По его словам, в начале 2024 года число ипотечных сделок резко просело, однако сейчас наблюдается коррекция вверх.
"Это связано прежде всего с тем, что клиенты спешат воспользоваться льготной и IT-ипотекой до их сворачивания, оформляют семейную ипотеку, опасаясь ужесточения условий, а также пользуются выгодными траншевыми и аккредитивными программами, которые вошли в арсенал продуктов многих застройщиков", - пояснил Сырцов.
По его оценке, в апреле 2024 года в Москве зарегистрировано 7780 договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ) ??? Договор долевого участия (ДДУ) — это документ, по которому покупатель передает свои деньги на этапе строительства дома застройщику, чтобы тот мог использовать финансы для возведения жилья. Соответственно, человек покупает долю этого объекта и становится дольщиком. В отличие от договора купли-продажи (ДКП) ДДУ всегда заключается до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. В результате этого механизма дольщик может значительно сэкономить на покупке жилья, но может столкнуться с риском недостроя ??? , что на 0,6% меньше, чем в марте, но на 17,4% больше, чем в апреле 2023 года.
Сырцов добавил: итоги апреля 2024 года стали лучшими для московского рынка долевого строительства с апреля 2021 года, когда было заключено 8320 ДДУ. В массовом сегменте спрос за месяц сократился на 4%, в бизнес-классе вырос на 5,3%, в премиальном увеличился на 2,7%, в элитном – на 56,2%.
Небольшой спад покупательской активности в массовом сегменте эксперт объяснил вымыванием самого доступного предложения. В остальных сегментах наблюдается однозначный прирост спроса, так как клиенты на фоне экономической неопределенности стремятся вкладываться в надежные недвижимые активы, сказал эксперт.
До этого россиянам назвали локации бюджетных квартир в центре Москвы.
В Троицке спустя 21 год найдены и осуждены убийцы женщины и ребенка
«Грузовичкоф» на круглом столе РБК Петербург
В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
World's biggest modding site announces new paid mods policies, with caveats—'as long as it isn't to the detriment of the free modding ecosystem'
Call of Duty: Black Ops 6 meta guns and loadouts
AMD's Dr. Lisa Su predicts AI GPU market will grow to $500 billion by 2028 or 'roughly equivalent to annual sales for the entire semiconductor industry in 2023'
Disney Dreamlight Valley just announced its second DLC featuring 4 new characters, along with a free update coming in December
Вице-премьер Сербии Вулин: Вучич приедет в Москву и встретится с Путиным 9 Мая
Вучич посетит празднование 80-летия Победы в Москве
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Президент Сербии Вучич приедет в Москву на празднование 80-летия Победы
