Спрос россиян на апартаменты в первом квартале 2024 года вырос на 24% по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году, подсчитали аналитики сервиса по продаже новостроек OPENCITY. Исследование есть у "Газеты.Ru".
"На текущий момент небольшие апартаменты пользуются наибольшим спросом у покупателей — их приобретают с целью последующей сдачи в аренду, а также в качестве бюджетного жилья. Недавний запрет на строительство студий и "однушек" площадью менее 28 кв. м в Москве может также стать драйвером спроса на апартаменты с небольшой площадью", - отметил основатель сервиса по продаже новостроек OPENCITY Евгений Дружинин.
Он добавил: тем не менее сильными сдерживающими факторами являются высокая ипотечная ставка на апартаменты, а также уравнивание ценовых показателей: в некоторых классах стоимость кв. м апартов незначительно отличается от стоимости жилья на вторичном рынке.
Примечательно, что показатели за первый квартал 2023 года были ниже, чем за аналогичный период 2022 года: в комфорт-классе спад составил 36,85%, в бизнес-классе - 62,17% и в премиум-классе - 84,92%.
"На фоне геополитических событий в феврале 2022 года, роста ключевой ставки ЦБ (до 20%) и валютных колебаний на рынке наблюдался ажиотажный спрос: клиенты вкладывали деньги в недвижимость. При этом общий итог за 2023 год был на 20,84% выше, чем результаты 2022 года", - сказал Дружинин.
В структуре спроса 2023 года топ-3 наиболее популярных апартаментов заняли лоты площадью 20–30 кв. м (38% сделок), 30-40 кв. м (22% сделок) и 40-50 кв. м (12 сделок). Наибольший рост средней цены за квадратный метр был отмечен в премиум-классе — с 768 тыс. руб./кв. м до 978 тыс. руб./кв. м (+27%). В бизнес-классе показатель увеличился с 399 тыс. руб./кв. м до 452 тыс. руб./кв. м (+15%) кв. м, а в делюксе — с 1,9 млн руб./кв. м до 2,2 млн руб./кв. м (+13%).
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Кажетта Ахметжанова отдыхает в Якутии и делится местами силы
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Blankspot: Арест Игбала Абилова очередное преступление бакинского диктатора Алиева. После войны в Нагорном Карабахе положение талышей в Азербайджане ухудшилось
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Arena Breakout празднует 1 годовщину новой картой, игровым режимом и наградами
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
«Душевная» гастрономия от Waldorf Astoria Seychelles Platte Island
