Московские девелоперы стали самостоятельно искать арендаторов для стрит-ретейла в жилых комплексах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Barnes International Moscow.
В январе−мае 2024 года количество случаев, когда застройщики в Москве сами подыскивали арендаторов для коммерческих площадей в своих жилых проектах, увеличилось на 20% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
Строительные компании все реже отдают свои объекты на реализацию сторонним брокерам, а делают это самостоятельно за счет собственных отделов аренды, либо отделов продаж.
«Столичные девелоперы предпочитают такую схему, поскольку могут заработать больше, чем от продажи «пустых» квадратных метров. Они либо получают доход от аренды, либо продают помещения позже, но уже как готовый арендный бизнес. И подобная стратегия, на наш взгляд, вполне оправдана», — комментирует руководитель отдела коммерческой недвижимости Barnes International Moscow Александр Буянкин.
Эксперты считают, что со временем подобная модель будет все более популярной среди девелоперов, в первую очередь, крупных, которые могут позволить себе расходы на собственные департаменты продаж или аренды. А вот небольшие компании по-прежнему будут реализовывать коммерческие помещения с помощью сторонних агентств недвижимости.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России выросли ставки аренды на мелкие торговые помещения.
ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
В Дубне сотрудники Росгвардии помогли утиному семейству перейти оживленную трассу
Местные жители заполнили пляж, пытаясь выгнать оттуда туристов на популярном курорте: отдыхающие напомнили им, откуда они получают зарплату
Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети: «Волшебный платок бабушки Дари» - это захватывающее путешествие в мир бурятской сказки, которое не оставит равнодушным ни одного зрителя
Российская компания «Ревилайн» в Йошкар-Оле выпустила новый стационарный ирригатор RL 150
Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?
Студенты вяжут нашлемники, плетут маскировочные сети
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Городские службы работают в усиленном режиме из-за непогоды в Москве
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
В России запустили бесплатного цифрового ЗОЖ-помощника
Галина Ржаксенская впервые стала участником ПМЭФ в Санкт-Петербурге
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
