К концу первого квартала 2024 года рынок жилищной ипотеки продемонстрировал признаки оживления
Изменение подходов к организации системы льготной ипотеки в Рос-сии на фоне сужения ассортимента объектов доходных и безрисковых ин-вестиций для граждан создали интригу на рынке ипотечного кредитова-ния. Прогнозы в отношении реакции потенциальных заемщиков были ра-дикально противоположными: от возникновения ажиотажного спроса в последние месяцы действия старых условий до утраты интереса к льгот-ным программам ввиду повышения минимального первоначального взно-са до 30% и снижения максимального размера кредита до 6 млн. рублей. Однако после значительного спада активности в 2023 году весной ипотечные заемщики оживились. По данным Банка России, в марте теку-щего года было выдано 117 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 447,3 млрд руб. Причем это было обеспечено главным образом за счет кредитов, выданных в рамках льготных программ, на которые пришлось 73,4% объема новой ипотеки (327,7 млрд руб.). Максимальный прирост ипотечных кредитов продемонстрировали постоянные лидеры рейтинга Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Объемы выдачи займов в них в марте по сравнению с февра-лем увеличился на 48,2%, 40,5% и 49,6% соответственно. Одной из причин повышения активности ипотечных заемщиков стало снижение средневзвешенной ставки по жилищным кредитам до 8,4% годо-вых (в Орловской области – до 8,92%, в Москве 9%, в Чеченской респуб-лике 15,02%, Республике Саха (Якутия) 5,98%). Однако этот позитив полностью поглотился темпами роста цен на жилье. Как отмечает Банк России, только за I квартал 2024г. средняя по России цена квадратного метра на первичном рынке выросла на 19,4%, составив 167,6 тыс. руб., а в годовом разрезе – на 31,7%. На вторичном рынке ситуация более спокойная: прирост цен за пер-вый квартал зафиксирован на уровне 11% при средней стоимости квад-ратного метра 108,1 тыс. руб., а с марта 2023 года – 19,0%. Как сообщили корреспонденту Информационного агентства МАНГАЗЕЯ Эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ольга Попова, к объемам выдаваемых ипотечных кредитов прошлых лет Россия вернется не скоро. С марта прошлого года число вы-данных кредитов сократилось на 24%, а объем на 21,4%. Но отказ от мас-совой льготной ипотеки был необходим, поскольку субсидирование про-центной ставки провоцировало рост ставок по кредитам, выданным на ры-ночных условиях, а стимулирование спроса на жилую недвижимость обу-словило необоснованное увеличение цен на нее. Постепенное усиление ры-ночных механизмов в регулировании жилищного рынка и рынка ипотеч-ного кредитования будет формировать цены, отражающие спрос и пред-ложение. Тем более, что «Семейную ипотеку» планируется продлить еще на 6 лет.
Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня
Совладелец «ТЕХНОНИКОЛЬ» Игорь Рыбаков запустил на Дальнем Востоке бизнес-клуб «Эквиум»
Заместитель генерального директора ГПМ Радио по дистрибуции и технологиям отмечен наградой «Медиа-Менеджер России – 2024»
Куда сходить москвичам и гостям столицы 13 июля - Мытищинский форсаж: часть вторая
Пожар в центре Москвы локализован на площади 600 квадратных метров
Профессионально оборудованный швейный коворкинг в Москве
Лучшие аппараты для лазерной эпиляции: выбираем идеальный вариант
Россиянам предложили новый вид отдыха в Турции
Программа «Цифровой инвестор» ГМК "Норникель" выходит на новый этап
Ian Wright and Gary Neville go wild after Bellingham’s England equaliser… as eagle-eyed fans spot Roy Keane’s reaction
An iconic Michael Jordan photo will be on Tyler Reddick's car as he races through Chicago
‘I made it work that night’: Stevenson reflects on negative fan response as he readies for next outing
Portugal vs France – Euro 2024: Ronaldo and Mbappe have one last dance in quarter-final tie – stream FREE, TV, team news
Мужчину будут судить в Томске за разбойное нападение и хищение на 20 млн рублей
Куда сходить москвичам и гостям столицы 13 июля - Мытищинский форсаж: часть вторая
Konica Minolta оказала содействие компании «ЭвоКом» при переходе на отечественный Service Desk ITSM 365
Релиз Otherworld Three Kingdoms на смартфонах — новичкам дают 100 гача-круток
The internet is not a free-for-all—we shouldn't let big tech companies wish copyright out of existence
Dead Space x Battlefield 2042 crossover event looks fun, even if it isn't quite what Dead Space fans have been hoping for
Epic Games подала Apple заявку на возвращение Fortnite на iOS и запуск собственного магазина приложений в ЕС
Тонувшего молодого человека спасли на Восточном пруду
Пожар в центре Москвы локализован на площади 600 квадратных метров
В Подмосковье росгвардейцы провели тематическую встречу с детьми
Заместитель генерального директора ГПМ Радио по дистрибуции и технологиям отмечен наградой «Медиа-Менеджер России – 2024»
Техника на грани фантастики
S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного
Пожар в центре Москвы локализован на площади 600 квадратных метров
«Покинули лужайку»: Московский зоопарк показал обеспокоенных грозой капибар
Пастелью по асфальту. Московские художники расписали Никитский бульвар
В московских водоемах из-за аномальной жары могут появиться медузы
В Москве прошёл финал конкурса «Московские мастера» среди ветврачей
ЦОДД дал рекомендации водителям при штормовом предупреждении в Москве
Уимблдон. 3 июля. Алькарас сыграет вторым запуском, Медведев и Синнер выйдут на Центральный корт
Шарапова обнимала принцессу Беатрис и получила поздравления от Доронина: 20-летие победы теннисистки на Уимблдоне
Хачанов не смог выйти в третий круг Уимблдона, проиграв 220-й ракетке мира
ПКР поздравляет чемпионку Паралимпийских игр по настольному теннису Р. Чебанику с Юбилеем
Абоненты билайна из Ярославля все чаще пользуются технологией VoLTE во время звонка
Капибары из Московского зоопарка спрятались от грозы
ЦОДД дал рекомендации водителям при штормовом предупреждении в Москве
В Москве и Подмосковье объявили "оранжевый" уровень погодной опасности из-за ливней и шквалистого ветра
Музыкальные новости
Певец Егор Крид прокомментировал слухи о романе с Алиной Загитовой
VK Fest проведёт для бесплатную вечеринку перед крупнейшим open-air страны
«Он был очень классным». Отец двойняшек Дианы Арбениной погиб
«Зодчие» представили клип «Какой тебе нужен мужчина?!» на сцене клуба 16 тонн.
В Подмосковье росгвардейцы провели тематическую встречу с детьми
Два человека заживо сгорели в микроавтобусе при ДТП на МКАД
Заместитель генерального директора ГПМ Радио по дистрибуции и технологиям отмечен наградой «Медиа-Менеджер России – 2024»
Тонувшего молодого человека спасли на Восточном пруду
Лавров: России, КНР и Монголии интересна интеграция экономических проектов
Матч года — битва между сборными НХЛ и КХЛ. В Москву посреди лета приедут все звезды от Овечкина до Панарина
«Истинная страсть!»: Конор Макгрегор поддержал заплакавшего на поле Роналду
Уимблдон. 4 июля. Марреи сыграют пару последним запуском на Центральном корте, Зверев сыграет на Корте №1
«Следующий шаг мирной миссии»: Венгерский премьер Виктор Орбан прибыл в Москву
Два человека сгорели в «Газели» при аварии на МКАД
Два человека заживо сгорели в микроавтобусе при ДТП на МКАД
Автомобиль загорелся на внешней стороне 18 километра МКАД
У Владимира Путина и Нарендры Моди нашлось много общего // Россия и Индия перезапускают двусторонние отношения
Путин предупредил о готовности России начать производство РСМД
Ни одна тема не останется без внимания: что рассказали в России о предстоящей встрече премьер-министра Моди с Путиным
Боррель: ЕС исключает контакты с Путиным
Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: как себя вести в жару, чтобы помочь коже
Главный нейрохирург Пензы обучил врачей из Москвы лечить детей с ДЦП
Терапевт Чернышова рассказала, какие факторы влияют на развитие метеозависимости
Стоя или сидя: как поза при употреблении пищи влияет на пищеварение, рассказал гастроэнтеролог Садыков
Путин намекнул: Капитуляцию придётся подписывать в Киеве, а не посредникам
В Киеве заявили, что Зеленский не даст интервью Такеру Карлсону
Песков не подтвердил и не опроверг возможность визита Орбана в Москву
Путин и Зеленский отвергли идею Орбана о прекращении огня
Команда Росгвардии победила на всероссийских соревнованиях общества «Динамо» по легкоатлетическому кроссу
Футбольный панна-турнир состоится в Благовещенске
Россия. Хроники межсезонья. 4 июля.
Иванникова Наталья прошла в полуфинал конкурса «Лидеры строительной отрасли»
Лукашенко и Си Цзиньпин провели встречу в Астане
У Орла появился город-побратим - белорусский Гомель
Лукашенко оценил вступление Белоруссии в ШОС
Лукашенко поздравил народ США с Днем независимости
Собянин: Путепровод от улицы Хачатуряна до Дубнинской будет достроен в этом году
Сергей Собянин: Реализуем самую масштабную программу благоустройства улиц
Собянин: московские школьники бесплатно посетили музеи города 3,3 млн раз
Сергей Собянин утвердил проект нового участка Рублево-Архангельской линии метро
В Подмосковье росгвардейцы провели тематическую встречу с детьми
Биолог Марьинский: богомолы станут частью фауны Москвы и Подмосковья
Россиянам посоветовали обращать внимание на мощность кондиционера перед покупкой
Грозы, ливни и начало похолодания пообещали москвичам 5 июля
В Москве и Подмосковье объявили "оранжевый" уровень погодной опасности из-за ливней и шквалистого ветра
В московских водоемах из-за аномальной жары могут появиться медузы
Палачи "мира одного суверена"
В Москве прошёл финал конкурса «Московские мастера» среди ветврачей
Архангельская область подключилась к проекту "Императорский маршрут"
Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G
Николай Нестеров: «Архангельск ─ старейший порт России»
Сергей Собянин утвердил проект нового участка Рублево-Архангельской линии метро
Героико-патриотическая выставка «И грянул бой, Полтавский бой!»
Через города Кубани начинает курсировать двухэтажный поезд из Поволжья в Крым
Глава Симферополя ходит на работу в рубашке polo итальянского дизайнера
Михаил Ведерников поздравил владыку Тихона с днем рождения
ЦОДД дал рекомендации водителям при штормовом предупреждении в Москве
В московских водоемах из-за аномальной жары могут появиться медузы
Палачи "мира одного суверена"
Мужчина заразился смертоносной амебой после купания в озере в Израиле