«Большинство сегментов показало отрицательную динамику». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
За последний месяц наибольший спад показала средняя цена 3-комнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб./м.кв. Далее следуют студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб./м.кв. Довольно незначительный спад наблюдается на 4-комнатные (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте 313,7 тыс. руб./м.кв.
И только средние цены 1-к. и 2-к. квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.
В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.
Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.
Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.
В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м. На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.
Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
С августа были повышены страховые пенсии более миллиона работающих пенсионеров Москвы и Московской области
Коллекция Pennyblack FW-2024/25 (осень-зима 2024)
Алексей Фомин представил новый трек «Лунный свет»
Плюсы грудного вскармливания для малыша
Московские прогулки 29. Почему такие названия
96-year wait for India's legendary Olympic hockey teams ends in Paris
Top Heavyweight Tells Deontay Wilder To ‘Stay On The Couch’ After Shock World Title Fight Offer
Rewards Drive Mobile Wallet Use for One-Third of eCommerce Shoppers
Best UFC Fight Night Betting Promos & Bonuses | Grab $4500+ for Sandhagen-Nurmagomedov Odds
Готовность обхода поселка Октябрьский приблизилась к 90%
Кардиолог назвала сыроедение смертельно опасной диетой
Кэшбэк и скидки ждут пользователей с высоким рейтингом в каршеринге BelkaCar
Ранняя версия Summon and Merge 2 доступна в Google Play 1 страны
Meta's Mark Zuckerberg chews AI cud with Nvidia's Jen-Hsun Huang, talking about delicious cows, slicing tomatoes, and old Chinese guys drinking whiskey
THQ Nordic анонсировал Wreckfest 2 на PC и консоли
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Послуга перевезення кота, собаки або іншої тварини за кордон - Delivery Animal
Міжнародна академія PROeffect Academy запрошує
Грядет скандал из-за наследства? На что могут претендовать 100 детей Павла Дурова
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
В Москве буйный водитель снес две остановки, на которых находились люди
Пожар в супермаркете на юге Москвы потушили на площади 100 квадратных метров
Побоище в Крыму - Бородачи толпой забили чемпиона мира по боксу: Пытался спасти человека. Травмы оказались слишком тяжёлые
Врачи в США отказались лечить получившего пулю в голову сына Джигарханяна
С августа были повышены страховые пенсии более миллиона работающих пенсионеров Москвы и Московской области
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Не более 11 700 рублей. Россиянам назвали самые дешевые рейсы за рубеж в августе
Репка, просим на бис! Какие овощи сажать в августе для второго урожая
«Там беспредел конкретный»: Роман Селезнев рассказал, как его судили в США
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
Касаткина проиграла Доулхайд на турнире WTA в Вашингтоне
Рублёв стартовал с победы на турнире ATP в США
Звёзды мирового тенниса Петрова и Турсунов провели мастер-класс в Елабуге
Шаповалова дисквалифицировали с турнира ATP в Вашингтоне за неподобающее поведение
В Москве суд выселил из квартиры 30 кошек: реакция соседей и юристов
Хабаровские спортсмены выиграли медали на трех турнирах по дартсу
Освобожденный по обмену Селезнев рассказал о слезах отца при встрече в РФ
Не более 11 700 рублей. Россиянам назвали самые дешевые рейсы за рубеж в августе
Музыкальные новости
Deep Purple - неделимая единица в мире мельчающих дробей
Зарубежные музыканты сталкиваются с отменой гастролей после выступлений в России, рассказал Игорь Бутман
Балерина Волочкова вынуждена распродать имущество из-за долгов бывшего мужа
В Сиднее отметили столетие Булата Окуджавы литературно-музыкальной программой
Пожар в супермаркете на юге Москвы потушили на площади 100 квадратных метров
В Москве буйный водитель снес две остановки, на которых находились люди
Грядет скандал из-за наследства? На что могут претендовать 100 детей Павла Дурова
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
День физкультурника отметили на стадионе «Локомотив» в Дмитрове
Восемь команд поборются за Кубок Ильи Ковальчука в Тульской области
Ранняя версия Summon and Merge 2 доступна в Google Play 1 страны
Провалы Камалы Харрис на посту вице-президента послали тревожный сигнал демократам
На северо-западе Москвы столкнулись два автомобиля
Две машины столкнулись на северо-западе Москвы
В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей
В Орле состоялся фестиваль авто- мотокультуры
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
Был в шоке и чуть в обморок не упал – обмененный Роман Селезнев рассказал о встрече с Путиным
Был в шоке и чуть в обморок не упал – обмененный Роман Селезнев рассказал о встрече с Путиным
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
Главный нарколог Москвы Масякин рассказал, кому больше всего вреден алкоголь
Уберут отеки и улучшат зрение: диетолог Соломатина рассказала о пользе кабачков
Главный нарколог Москвы Масякин рассказал, кому больше всего вреден алкоголь
Уберут отеки и улучшат зрение: диетолог Соломатина рассказала о пользе кабачков
На форуме-фестивале «Москва 2030» открылась детская строительная площадка
Вышел сериал Евгения Стычкина "Игры" о проведении Олимпиады-80 в Москве
Ефимов: детскую строительную площадку открыли на форуме «Территория будущего. Москва 2030»
"Игры": каким получился сериал о подготовке Олимпиады-80
Собянин запретил малогабаритные квартиры
Собянин: Школу с детсадом и административно-деловой комплекс построят в САО
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: Разработки московских ученых помогают повысить качество медпомощи
В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
Ученые: ледники на Алтае окрасились в кровавый цвет и стали быстрее таять
В Москве показали прототип нового российского электромобиля "Молния"
Освобожденный по обмену Селезнев рассказал о слезах отца при встрече в РФ
В Москве машина влетела в остановку после столкновения с другим автомобилем
РЕН ТВ: пьяный водитель влетел в остановку после ДТП на улице Дубравной в Москве
В Москве суд выселил из квартиры 30 кошек: реакция соседей и юристов
Международный фестиваль этнической культуры начнется в Красногорске 9 августа
В Архангельске на площади Профсоюзов начались ремонтные работы
Огонь чудом не перекинулся на дома: последствия сильного пожара в Архангельске
Из столицы Поморья в Белоруссию стартовал автопробег активистов поискового движения
«Жилищный вопрос». В Севастополе проще с животными снять квартиру на долгий срок, чем в Симферополе
Выставка-юбилей
«Поговорим о человечности»,
к 100-летию со дня рождения А.Г. Алексина,
писателя, сценариста и драматурга.
Выставка-приглашение «Лето книжного цвета: новые книги в библиотеке!»
Цена квадратного метра в Севастополе упала, в Симферополе держится
«Там беспредел конкретный»: Роман Селезнев рассказал, как его судили в США
Три человека погибли при столкновении с деревом в результате ДТП в Новой Москве
Не более 11 700 рублей. Россиянам назвали самые дешевые рейсы за рубеж в августе
РЕН ТВ: в Москве пьяный водитель влетел в остановку после столкновения с авто
