Классическая планировка квартир стала дефицитом на рынке новостроек - эксперты
Только 24% квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы имеют классическую планировку (раздельные кухня и гостиная). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Regions Development, уточнив, что такие квартиры реже всего встречаются в массовых новостройках, а чаще всего – в высокобюджетном сегменте рынка.
«Классические планировки стали дефицитным продуктом в некоторых нишах рынка. Так, в массовом сегменте доля квартир с классической планировкой составляет 19%. Из 20,4 тыс. объектов 3,9 тыс. имеют раздельные кухни гостиные, но у 16,5 тыс. планировка (81%) европейского формата. В бизнес-классе из 21,0 тыс. квартир почти 4,7 тыс. обладают классической планировкой (22%), а у 16,3 тыс. – европейская (78%)», - указали в Regions Development.
В премиальном сегменте рынка классическая планировка также встречается сравнительно редко. Из 5,9 тыс. квартир и апартаментов раздельная кухня и гостиная предусмотрена только в 2,3 тыс. помещений (38%), а евроформат представлен в 3,6 тыс. (62%).
Наконец, в высокобюджетном сегменте рынка, напротив, преобладают классические планировки. Из 1,3 тыс. помещений такой формат предусмотрен в 72% (917), тогда как европланировки имеют только 356 помещений (28%).
Стоит отметить, что помещения с классическими планировками чаще имеют жилой статус (квартиры), нежели апартаменты – 9,8 тыс. против 1,9 тыс. В то же время для европланировок характерно такое же соотношение – 31,9 тыс. квартир против 5,2 апартаментов.
«Несмотря на популярность европланировок, классический тип планировочных решений не теряет своей актуальности, – прокомментировала Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Классические планировки удобны, эргономичны, экономят средства и обеспечивают правильное зонирование пространства. Опытный и статусный покупатель не будет переплачивать за нефункциональные коридоры, но ему нужны места для хранения (кладовки или шкафы), работы (кабинеты), отдыха (мастер-спальни), приготовления пищи. Классические планировки дают больше личного пространства для каждого члена семьи, а также создают ощущение уюта и надежности».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что репатриация капиталов привела к росту спроса на элитную недвижимость в Москве.