Будут действовать новая правила: с 17 июля все полностью поменяется — без своих квартир останутся миллионы

Россияне кипят от злости

Июль 2024 года ознаменовался не только завершением всеобщей льготной ипотечной программы, действовавшей со времен пандемии COVID-19, но и фактическим сворачиванием специальной IT-ипотеки. Эта программа позволяла специалистам IT-отрасли приобретать жилье по льготной ставке в 5% годовых.

Официально крупнейшие банки, такие как ВТБ и Сбербанк, еще в начале июня объявили о приостановке выдачи IT-ипотеки. Аналогичные ограничения действуют и в других финансовых учреждениях, включая "Дом.РФ", "Альфа-Банк", ВБРР и многие другие. Таким образом, государственная поддержка доступного жилья для сотрудников IТ-компаний постепенно сворачивается, пишет news102.ru.

Сокращение Лимитов и Ужесточение Условий IT-Ипотеки

По имеющейся информации, власти планируют серьезно пересмотреть условия предоставления IT-ипотеки. В частности, ожидается, что максимальная сумма кредита будет сокращена вдвое - с прежних 18 миллионов рублей в крупных городах до единых 9 миллионов рублей для всех регионов.

Кроме того, не исключено, что Москва и Санкт-Петербург будут полностью исключены из программы. Ведь на эти два города приходится около 40% всех сделок по IT-ипотеке. Таким образом, власти надеются активизировать спрос на жилье в других регионах страны.

В случае снижения максимальной суммы кредита до 9 миллионов рублей, Москва практически автоматически выпадет из этой госпрограммы, так как по такой цене приобрести недвижимость в столице практически невозможно.

Другие возможные изменения условий IT-ипотеки:

• Увеличение размера первоначального взноса с 20% до 30%;
• Пересмотр критериев отбора участников программы;
• Привлечение IT-компаний к софинансированию этой меры господдержки, так как при нынешней высокой ключевой ставке ЦБ программа обходится государству очень дорого.

Причины Ужесточения Условий IT-Ипотеки

Свертывание льготной IT-ипотечной программы связано с несколькими ключевыми факторами:

1. Необходимость оптимизации расходов на меры господдержки в условиях высокой инфляции и повышения ключевой ставки Центробанка. Нынешние условия делают такую программу крайне затратной для государства.

2. Стремление правительства активизировать спрос на жилье в регионах, а не только в Москве и Санкт-Петербурге. Ограничение максимальной суммы кредита и возможное исключение столиц призваны решить эту задачу.

3. Общая тенденция к сокращению различного рода льгот и преференций, действовавших в период пандемии COVID-19 и ограничений. Власти постепенно возвращаются к более консервативным подходам в экономической политике.

Таким образом, специальная IT-ипотечная программа, ранее призванная поддержать высокотехнологичную отрасль и обеспечить доступ к жилью ее сотрудникам, претерпевает существенные изменения. Вместо прежних льготных условий, специалистов ожидают более ограниченные возможности, что может осложнить их планы по приобретению собственного жилья.

Читайте также:

• "У нас нет выхода, держитесь": глава Центробанка предупредила россиян, имеющих вклады и кредиты
• В СССР этот продукт ели абсолютно все каждый день, а теперь его запрещают медики. Очень опасен
• В разгар лета вернется настоящая январская зима и выпадет снег: погода с 16 июля преподнесет суровый "сюрприз"
• До 38 градусов: синоптики рассказали, когда вернется адская жара. Ждать осталось недолго
• Вплоть до "уголовки" и срока: пенсионеров предупредили о пяти жёстких запретах