Почти 69 тыс. ДДУ оформлено за январь – июнь в Москве
Почти 69 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) было оформлено за январь – июнь в Москве, что стало рекордным показателем для этого периода за все время ведения статистики. Об этом сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
«По результатам июня 2024 года управлением Росреестра по Москве зафиксированы максимальные для этого месяца за последние пять лет показатели договоров участия в долевом строительстве при покупке квартир (10 тыс. 469 ДДУ) и по всему объему ДДУ жилой и нежилой недвижимости (14 тыс. 219 ДДУ). Также по итогам I полугодия общее число регистраций (68 тыс. 900 ДДУ) и коммерческий сегмент в частности (23 тыс. 920 ДДУ) стали рекордными для этого периода за все время ведения статистики», – говорится в сообщении.
Как отмечается в тексте, в июне 2024 года управлением зарегистрировано 14 тыс. 219 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12,5% выше показателя мая текущего года (12 тыс. 640 ДДУ). В то же время наблюдается рост на 30,2% к июню 2023 года (10 тыс. 924 ДДУ) и на 57,1% к аналогичному месяцу 2022 года (9 тыс. 53 ДДУ).
В жилом сегменте управлением зарегистрировано 10 тыс. 469 ДДУ. За месяц число сделок с новостройками увеличилось на 20,9% (8 тыс. 658 ДДУ). При этом отмечается положительная динамика на 34,2% к июню 2023 года (7 тыс. 803 ДДУ) и на 66,8% к шестому месяцу 2022 года (6 тыс. 275 ДДУ).
В нежилом сегменте за месяц оформлено 3 тыс. 750 ДДУ. К июню прошлого года (3 тыс. 121 ДДУ) показатель увеличился на 20,2%, однако уступил маю текущего года (3 тыс. 982 ДДУ) 5,8% или 232 сделки.
«Июньская статистика ожидаемо продемонстрировала рост числа зарегистрированных ДДУ за счет сделок с квартирами. За месяц показатели жилого сегмента и в целом по первичке увеличились на 21% и на 12,5% соответственно, а за год – выросли на треть. И, если коммерческая недвижимость с января находится практически на одном стабильно высоком уровне – с пиком в марте и незначительным снижением во II квартале, то число оформленного по ДДУ жилья, наоборот, с марта росло, достигнув максимума в июне. В итоге I полугодие 2024 вышло на рекорд к аналогичным периодам прошлых лет по нежилью и по общему числу сделок в строящихся домах», – отметил руководитель ведомства Игорь Майданов, который цитируется в тексте.
Всего в I полугодии 2024 года зарегистрировано 68 тыс. 900 договоров участия в долевом строительстве, что на 2,5% превышает аналогичный период 2023 года (67 тыс. 239 ДДУ). По сравнению с шестью месяцами 2022 года (64 тыс. 268 ДДУ) число договоров увеличилось на 7,2%. «При этом с жилой недвижимостью за январь – июнь оформлено 44 тыс. 980 ДДУ, что на 1,8% ниже I полугодия 2023 (45 тыс. 818 ДДУ), но на 5,3% превышает показатель первых шести месяцев 2022 года (42 тыс. 725 ДДУ). Нежилой сегмент с результатом 23 тыс. 920 ДДУ превзошел аналогичные показатели прошлых лет. Динамика к первым шести месяцам 2023 года (21 421 ДДУ) составила плюс 11,7%, к аналогичному периоду 2022 года (21 тыс. 543 ДДУ) плюс 11%», – сообщили в пресс-службе.