Снимать жилье или брать ипотеку: аналитики оценили рынок аренды недвижимости
Аренда квартиры площадью 54 кв. м в среднем обойдется в 50 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками ДОМ.РФ.
При этом, ипотечный платеж за аналогичное жилье при нынешних ставках по рыночным ипотечным программам (порядка 20% годовых как на первичном, так и на вторичном рынках) составит 106 тыс. рублей.
Двойную разницу в платежах, которую вызвало завершение программы льготной ипотеки под 8%, не смог нивелировать даже рост арендных ставок, отмечается в материалах. Так, аренда жилья в Москве за год выросла на 33%, до среднего значения 88,6 тыс. руб. в месяц.
В Санкт-Петербурге рост составил 35% за год — до 47,3 тыс. руб. в месяц. В других городах-миллионниках цены выросли в среднем на 20%, до 37,3 млн руб. в месяц.
В Севастополе в апреле однокомнатная квартира в среднем стоила 23 476 руб. в месяц, а теперь средняя арендная цена составляет 27 230 руб. в месяц. В свою очередь, несмотря на разгар курортного сезона, двухкомнатные квартиры подешевели на 1,47% по сравнению с предыдущим месяцем.
Двухкомнатную квартиру в Севастополе можно снять за 34 359 руб. в месяц. А также за полгода подешевели трёхкомнатные квартиры – средняя ставка составляет 42 438 руб. в месяц. (50 008 руб. на февраль 2024 года).
Однокомнатную квартиру в Симферополе можно снять за 28 990 рублей (прирост за первое полугодие 2024 года — 7,5 %), двухкомнатную квартиру можно арендовать за 35 373 рублей (прирост — 5, 1 %), трехкомнатную — 42 656 рублей (прирост 5, 3%).
«Спрос на съемное жилье будет и дальше опережать предложение. Во-первых, активность арендаторов поддерживается высокими темпами роста заработных плат. Во-вторых, после сворачивания льготной ипотеки граждане станут чаще рассматривать аренду в качестве альтернативы покупке жилья в собственность. В этих условиях во втором полугодии 2024 года следует ожидать дальнейшего роста арендных ставок», — отмечает глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Предложение жилья в аренду сокращается, и в целом по стране, за год уменьшилось на 22%, до 55 тыс. вариантов во втором квартале. В крупнейших городах снижение более существенное. Так, в Москве за год количество объявлений о сдаче квартир сократилось на 40%, до 12 тыс. В Санкт-Петербурге — на 30%, до 4 тыс.
Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня
Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
19 июля: какой сегодня праздник, что было в этот день
Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей
Восстановление запястья после неправильной репозиции костей за 1 прием
Жаркий движ «Браво, артист» на Черноморском побережье
Продвижение Музыки. Раскрутка Музыки. Продвижение Песни. Раскрутка Песни.
Спа-наслаждения от Canopy by Hilton Seychelles
Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!
Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt
Bears Reportedly Played A Big Part In Giants Losing Saquon Barkley
Surya set to pip Hardik , emerges as dark horse for India's T20I captaincy
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
Готовность моста через Каму – 80%
На мосту в створе улицы Мясищева ведется гидроизоляция
После вмешательства транспортной прокуратуры восстановлено техническое состояние объектов железнодорожной инфраструктуры
Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?
Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!
CD Projekt's Pawel Sasko tells the inspiring tale of how an Estonian beet farmer in Australia became a senior quest designer on The Witcher 4
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
Фотомагазин PYN: ваш надійний партнер у світлі та фотографії
Бренд экологичной одежды первым в мире сообщил о нападении анти-эко-активисток
Shaman объяснил, почему выступил у посольства США в Москве
Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей
Shaman назвал выступление у посольства США ответом РФ на блокировку на YouTube
Жители Ховрино просят установить шумозащитные экраны на Зеленоградской улице
Мария Аронова рассказала, где находится после информации о госпитализации
Московский "Локомотив" обыграл дебютанта РПЛ тольяттинский "Акрон" в стартовом матче нового сезона ЧР по футболу 3-2
19 июля: какой сегодня праздник, что было в этот день
«Нашу песню не задушишь, не убьешь!»: SHAMAN устроил митинг-концерт у стен посольства США в Москве, - "Блокнот - Россия" (ВИДЕО)
За Арменией станет присматривать военный надсмотрщик США
Титов - о Джикии: «Может, в ближайшие дни узнаем суперсенсацию»
Пранкеру Эдварду Биллу грозит арест из-за формы "самокатоной патрульной службы"
Теннисистку из Красноярска допустили до Олимпиады в Париже
Рублева призвали успокоиться
Тарпищев: Рублёву надо не играть, а заняться своим здоровьем
Ига Свёнтек опубликовала атмосферные фото с отдыха в Польше
Сергей Собянин сообщил о начале реставрации фасадов дворца Дурасова
Российские ученые предложили строить дороги из отходов химической промышленности
Андрей Воробьев пригласил жителей на фестиваль-путешествие «Достоевский»
Жители Ховрино просят установить шумозащитные экраны на Зеленоградской улице
Музыкальные новости
Книжный обзор: простуженный Фрэнк Синатра, кофейня в Киото и сибирские шаманы
«Не про рэп, а про СССР»: Переверзев задумал снять в сериале «CENTR» Басту и Гуфа
«Не способна»: Джигурда высказался о творческом потенциале Волочковой
Анастасию Волочкову с новым женихом заметили в центре Москвы: целовались у всех на виду
Скиппинг и танцы: как тренировки со скакалкой влияют на физическое здоровье
Shaman назвал выступление у посольства США ответом РФ на блокировку на YouTube
Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей
Shaman объяснил, почему выступил у посольства США в Москве
Бизнес-коуч из Чебоксар перевела мошенникам 16 миллионов рублей через банкомат
«Локомотив» в матча-открытия сезона РПЛ с трудом обыграл «Акрон»
Сергей Собянин сообщил о начале реставрации фасадов дворца Дурасова
Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации
Семикилометровая пробка растянулась на выезде из Воронежа
Дептранс Москвы: на внешней стороне ТТК затруднено движение из-за ДТП
В Москве задержали ранее осужденного за резонансное ДТП блогера Эдварда Била из-за езды на самокате в форме ГАИ
Схема движения транспорта изменится в центре столицы
Стали известны даты визита Махмуда Аббаса в Россию
Путин назначил Агафонова главой Экспертного управления президента
Кремль: Россия и Северная Корея работают по достигнутым в Пхеньяне договоренностям
Семьи работников заводов АО "Желдорреммаш" стали призерами федерального конкурса «Это у нас семейное»
Приживается в кишечнике на год: где можно заразиться смертельно опасным листериозом
Скиппинг и танцы: как тренировки со скакалкой влияют на физическое здоровье
Врач Тяжельников рассказал о серьезных рисках при отдыхе на пляже
Вернет молодость и снизит воспаление: диетолог Писарева рассказала о пользе черники
В Киеве без разрешения мэрии снесли усадьбу Зеленских конца XIX века
Сийярто: Зеленский хочет втянуть НАТО в конфликт
В центре Киева снесли особняк Зеленских
Уκpaинcκaя пpοпaгaндa: Ροccийcκaя гиpя для ΚΗΡ κудa увecиcтee уκpaинcκοй
Скиппинг и танцы: как тренировки со скакалкой влияют на физическое здоровье
Матчем в Москве воронежский «Факел» откроет новый сезон
«Локомотив» в матча-открытия сезона РПЛ с трудом обыграл «Акрон»
Директор Театра Российской армии Милена Авимская приняла участие в мастер-классе в Грачевском парке
Лукашенко утвердил окончательный состав уполномоченных представителей главы государства в областях и Минске
Лукашенко назначил своих уполномоченных представителей в Минске и регионах
Лукашенко назначил «смотрящих» за будущими президентскими выборами
Сергей Собянин сообщил о начале реставрации фасадов дворца Дурасова
Собянин: Умные камеры помогают улучшить движение по МКАД и другим магистралям
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин рассказал, какие современные технологии используются при строительстве метро
Объединившись, сохраним животный мир для будущего
Богомолу и осе комфортно в нашей полосе: почему в Москве появились необычные насекомые
Москвичам пообещали на будущей неделе классическую июльскую погоду
Бренд экологичной одежды первым в мире сообщил о нападении анти-эко-активисток
Титов - о Джикии: «Может, в ближайшие дни узнаем суперсенсацию»
«Локомотив» в матча-открытия сезона РПЛ с трудом обыграл «Акрон»
За Арменией станет присматривать военный надсмотрщик США
Сергей Собянин сообщил о начале реставрации фасадов дворца Дурасова
Пассажир самолета в Пулково открыл аварийный люк из-за жары в салоне
Собянин объявил о начале строительства станции метро "Рублево-Архангельское"
Архангельская область в топе регионов по лесовосстановлению
АО «Транснефть - Север» обеспечивает надежность производственной инфраструктуры в четырех регионах
Краеведческое посвящение «Здесь артековская слава начинала свой поход»
Час духовности «Приняла крещенье Русь»
В г.Геленджике состоялся Открытый чемпионат Краснодарского края по фланкировке казачьей шашкой, 2024г
Выставка-персоналия
«Замечательный русский беллетрист»
к 250-летию со дня рождения М.Н.Загоскина,
русского писателя и драматурга
Отец Децла представил случайно обнаруженную новую песню сына
Тренировка для тела и ума: ставропольская художница рассказала, почему занимается японской каллиграфией
"Что должно уйти – уйдет": россиянам рассказали, как пережить полнолуние 21 июля без потерь
Матч «Легенд футбола» в Солнечногорске посетили почти 1,5 тысячи человек
