Более 1,8 млн кв. м недвижимости в Москве оформлено в госсобственность за январь – июнь
За I полугодие 2024 года для более эффективного использования территорий Москвы в пользу государства и города изъято более 1,8 млн кв. м объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, объекты капитального строительства и линейные объекты. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
«В большинстве случаев объекты недвижимого имущества изымаются в государственную собственность для строительства автомобильных и железных дорог. С начала 2024 года управлением зарегистрированы права по 1 тыс. 38 заявлениям в целях изъятия для государственных нужд, при этом наблюдается практически двукратный рост к I полугодию 2023 года, когда поступило 568 таких заявлений», – приводятся в сообщении слова начальника отдела госрегистрации объектов нежилого назначения управления Росреестра по Москве Анастасии Зориной.
Отмечается, что изъятие для государственных и муниципальных нужд относится к одному из видов приобретения в государственную собственность объектов недвижимого имуществ. Данная процедура проводится двумя способами: путем заключения соглашения с собственником объекта недвижимости либо по решению суда – при наличии разногласий в части размера компенсации или недостижения соглашения с собственником объекта.
«На основании этих документов осуществляется государственная регистрация перехода права собственности, а бывшим владельцам объектов недвижимости выплачивается денежная компенсация – по результатам проведенной независимой оценки либо определенная судебным актом», – пояснили в ведомстве.
Другим способом приобретения в государственную собственность объектов недвижимого имущества является признание прав на бесхозяйное имущество. «Так, в I полугодии 2024 года в управление поступило 1 тыс. 692 заявления о постановке на учет бесхозяйных объектов. При сравнении с I полугодием 2023 года, когда число заявок составило 1 тыс. 566, наблюдается уверенная динамика в части реализации процедуры вовлечения бесхозяйных объектов в гражданский оборот», – уточнила Зорина.
Отмечается, что по истечении одного года с момента постановки на учет в отношении зданий и трех месяцев в отношении линейных сооружений соответствующее лицо обращается с заявлением в суд о признании права собственности на бесхозяйный объект. Такое решение суда является достаточным основанием для проведения государственной регистрации права собственности в Росреестре.