Государственные программы, способствующие повышению доступности жилья

Обеспеченность жильем в России составляет около 27 квадратных метров на человека и должна увеличиться до 36-38 квадратных метров к 2036 году, согласно поручению Президента России Владимира Путина.

Одной из самых востребованных мер улучшения жилищных условий остается материнский капитал, отмечает эксперт кафедры конституционного, административного и уголовного права Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Наталия Малявкина. Изначально данная программа государственной поддержки предусматривала выплату денег на родившегося или усыновленного второго, третьего или последующего детей, а с 1 января 2020 года материнский капитал выдается в России и при рождении первого ребенка. В 2024-м материнский капитал на первого ребенка составит почти 631 тыс. руб. и 834 тыс. руб. – на второго.

Средства маткапитала можно направить на улучшение жилищных условий, когда ребенку исполнится три года. Под это правило не попадает досрочное погашение ипотеки и первоначальный взнос: использовать деньги на такие цели можно сразу после рождения.

Вместе с тем, продолжает действовать программа «Семейная ипотека», существенно  скорректирована она была в июле 2024 года и  продлена до июля 2030 года, отмечает эксперт  Наталия Малявкина. По данной программе можно взять кредит на покупку жилья по низкой ставке.

Получить льготный кредит на всей территории России могут:

семьи, в которых воспитываются дети в возрасте до 6 лет включительно (то есть до празднования семилетия). Возраст определяется на дату заключения кредитного договора;

семьи, в которых есть ребенок-инвалид (несовершеннолетний);

семьи, где есть двое детей (неважно, какого именно возраста, но несовершеннолетние на момент заключения кредитного договора) - только на строительство индивидуального дома.

Также Президент России подписал разработанный Правительством РФ закон, согласно которому выплаты в размере 450 тыс. рублей будут предназначаться для семей, в которых третий ребёнок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.

Помимо этого, Правительство РФ приняло решение продлить льготную программу ИТ-ипотеки, для сохранения кадрового ИТ-потенциал регионов нашей страны. С учётом продления программы до 2030 года приобрести жильё по льготной ставке смогут не менее 82 тысяч региональных специалистов. Ключевой целью обновлённой программы является удержание квалифицированных ИТ-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.