Минимальный бюджет на покупку квартир в новостройках в пределах старой Москвы увеличится до 10 миллионов рублей после введения запрета на строительство студий площадью менее 28 кв. м. Такое мнение высказала Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли консалтинговой компании Nikoliers.
«Я думаю, что бюджет покупки жилья в новостройках в старой Москве будет не меньше 10 миллионов рублей. Мы уже видим такие проекты. Раньше предлагались студии площадью 23 кв. м стоимостью 6–7 миллионов рублей, но сейчас эти форматы уйдут с рынка», — заявила она на конференции «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость».
По словам Мурмуридис, спрос на малогабаритное жилье в московских новостройках в основном был обусловлен возможностью инвестиций. В дальнейшем инвесторы, вероятно, будут переориентироваться на сервисные апартаменты и апарт-отели или искать возможности в других регионах.
Согласно аналитическим материалам компании, во втором квартале 2024 года, на фоне завершения льготных программ господдержки, спрос на квартиры-студии в новостройках старой Москвы превысил предложение на 2% только в сегменте комфорт-класса. В проектах бизнес и премиум-класса спрос на малогабаритное жилье был ниже предложения.
На первичном рынке Москвы 86% студий имеют площадь менее 28 кв. м. С начала 2024 года стоимость такого жилья выросла на 9% в комфорт- и премиум-классе и на 15% в бизнес-классе.
С 1 августа 2024 года власти Москвы ввели запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и двухкомнатных — менее 44 кв. м. 2 августа правительство Московской области опубликовало проект постановления, предполагающий аналогичные ограничения для новостроек Подмосковья.
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Обзор автомобиля «Москвич» 3
В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения
В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения
Всемирный день городов: «Грузовичкоф» расширяет горизонты
Количество жалоб на доступность ОСАГО снизилось на 87 процентов – Банк России
В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В 2024 году 283,4 тысячи женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
AMD's Dr. Lisa Su predicts AI GPU market will grow to $500 billion by 2028 or 'roughly equivalent to annual sales for the entire semiconductor industry in 2023'
World's biggest modding site announces new paid mods policies, with caveats—'as long as it isn't to the detriment of the free modding ecosystem'
Disney Dreamlight Valley just announced its second DLC featuring 4 new characters, along with a free update coming in December
Return of the Phantom, which is basically The Phantom of the Opera but with time travel, is free on GOG
Свыше 6,5 тысячи жителей Москвы и Московской области получили справки о статусе предпенсионера в клиентских службах регионального Отделения СФР и МФЦ
«В баню!»: выпускаем пар в кино с «Юмор FM»
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
"Спартак" всухую обыграл ЦСКА в матче с тремя удалениями
«В баню!»: выпускаем пар в кино с «Юмор FM»
Свыше 6,5 тысячи жителей Москвы и Московской области получили справки о статусе предпенсионера в клиентских службах регионального Отделения СФР и МФЦ
Кинопродюсер. Российский кинопродюсер. Кинопродюсер в Москве.
Конкурс-фестиваль ударных инструментов пройдёт в Петербурге
AMD's Dr. Lisa Su predicts AI GPU market will grow to $500 billion by 2028 or 'roughly equivalent to annual sales for the entire semiconductor industry in 2023'
Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
