Ефимов: в Троицком административном округе реорганизуют участок по КРТ
На территории Троицкого и Новомосковского административных округов находится участок, который используется недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, он подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. За редевелопмент будет отвечать правообладатель данной земли. Собственник выступил с инициативой о реализации проекта КРТ, с ним заключен соответствующий договор.
«Город заключил с правообладателем договор о комплексном развитии участка площадью 6,74 гектара в Краснопахорском районе Троицкого административного округа. Здесь появится комплексная малоэтажная застройка площадью свыше 21 тысячи квадратных метров. Инвестиции в реорганизацию площадки оцениваются в 2,5 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект составит 45 миллионов рублей», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что, когда проект комплексного развития территории в Краснопахорском районе Троицкого административного округа будет реализован, появится свыше 100 дополнительных рабочих мест. У участка, который реорганизуют по программе КРТ, хорошая транспортная доступность. Он находится неподалёку от Калужского шоссе.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил, что, согласно проекту, на территории построят коттеджный посёлок. Его площадь составит 16,12 тысячи квадратных метров. Рядом возведут объекты общественно-делового назначения, общая площадь которых составит 5,42 тысячи квадратных метров. В их число входят магазины, кафе, рестораны.
«Кроме того, на участке разместят детские и спортивные площадки, объекты бытового обслуживания и парковки. В новом жилом квартале проложат дороги и разобьют парковые зоны», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
За редевелопмент участка, расположенного в Краснопахорском районе ответственно ООО «РеноваТех». Договор с правообладателем заключен на пять лет. До истечения этого срока он обязан закончить все запланированные работы.
«На участке в Краснопахорском районе планируем реализовать новый стандарт современной малоэтажной застройки, которая будет комфортной, безопасной и соответствовать лучшим мировым практикам. В проекте будет создано городское пространство, призванное улучшить качество жизни москвичей», – отметил учредитель компании-правообладателя Миасник Бликян.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в районе Котловка находятся два участка, которые используются недостаточно эффективно. Они так же подлежат редевелопменту в рамках двух проектов комплексного развития территорий. Общая площадь земли составляет почти шесть гектаров. В течение четырёх-пяти лет там планируется строительство более 125 тысяч квадратных метров жилой и общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в развитие площадок составят почти 40,8 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около 140 миллионов рублей. Благодаря комплексному развитию участков в районе Котловка, появится свыше 300 дополнительных рабочих мест.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для того, чтобы местные жители и гости города использовали участки столичной земли максимально эффективно. Так, в её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.