Эксперт: Около двух третей квартир в новостройках Москвы не имеют балконов

Около двух третей квартир в новостройках Москвы не имеют балконов. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

«За последние пять лет мода на наличие балконов в новостройках успела уйти и вернуться. Во второй половине 2010-х летние помещения присутствовали примерно в каждой третьей столичной квартире, но уже к 2021 году показатель упал до 12–15%. Во многом это было связано с решением отказаться от них у крупнейшей строительной компании столицы. В их стандарте проектирования нормой стало наличие лаконичного плоского фасада. Затем популярность балконов вновь выросла, в том числе после нескольких месяцев, проведенных в режиме жестких карантинных ограничений в начале пандемии. В новых проектах они стали появляться все чаще, и сейчас доля лотов с летними помещениями вновь превысила 30%», – сказал Попов.

Он отметил, что помещения с балконами чаще встречаются в ЖК комфорт-класса, тогда как в сегментах «бизнес» и «премиум» доля таких квартир невысока.

«Кроме того, балконов часто не бывает в микроквартирах, где цена квадратного метра тоже выше средней по рынку. Поэтому и цены на жилье без балконов в среднем на 25–30% выше, чем в квартирах с летними помещениями», – добавил Попов.