Россияне не смогли оценить риски ипотеки – эксперт о росте задолженности по кредитам

Рост объема задолженностей по оплате ипотеки на 16% в первом полугодии свидетельствует о неумении россиян оценивать риски. Эта тенденция вызывает беспокойство. «Центральный банк сейчас предпринимает меры для ужесточения кредитной политики в общем и сокращения закредитованности ипотечных заемщиков, у которых есть и другие кредитные обязательства. Действия по снижению выдачи рискованных кредитов в этом сегменте ведутся активно уже 14 месяцев. Вероятно, это дает свои результаты, так как ситуация могла бы быть еще хуже», - заявил в интервью радиостанции «Говорит Москва» основатель Гильдии риелторов России Константин Апрелев.

Основная проблема в том, что люди не полностью оценивают свои потенциальные риски — потерю работы, доходов — и принимают решение брать кредиты, включая ипотечные, основываясь на текущем доходе. Поэтому все меры, предпринимаемые банками и Центробанком, кажутся вполне разумными. Единственное, возможно, их стоило принять на пару лет раньше, заметил эксперт.

Согласно данным «Известий», по состоянию на 1 июня 2024 года общая сумма просроченных кредитов составила 106 миллиардов рублей. Это задолженности, по которым платежи не поступали более трёх месяцев. Из этой суммы 81 миллиард рублей приходится на классическую ипотеку и 25 миллиардов рублей — на жилищные кредиты без залога приобретаемой недвижимости.

В статье анализируется статистика за первые пять месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В этот период совокупный объем жилищных кредитов с января по май текущего года увеличился на 6% и составил 18 триллионов рублей. В 2023 году к июню объём просроченных кредитов вырос на 3%, а совокупный портфель — на 9%.