Риелтор Апрелев: в России цены на новостройки упадут на 15–20% к 2025 году

Спрос на новостройки в России сократился с июля на 70% на фоне отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанка РФ до 18%. Об этом в беседе с "Ридусом" сообщил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.

Согласно его прогнозам, падение спроса приведет к снижению цен на первичном рынке жилья на 15-20%. Некоторые девелоперы уже предлагают скидки в размере 15-20%, указал эксперт.

"Какая-то часть людей переориентировалась на вторичный рынок жилья, благодаря чему он немного оживился. Серьезного роста спроса ожидать не приходится, поскольку ключевая ставка остается высокой. При этом повышения цен на квартиры в России точно не будет", - сказал Апрелев.

Если ЦБ РФ не снизит ключевую ставку, тренд на сокращение спроса сохранится, заключил он.

Газета "Известия" до этого сообщила, что стоимость жилья на первичном рынке в крупнейших городах России продолжила расти. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в новостройках достигла нового исторического максимума - 133,22 тыс. руб.

Как отмечают представители федеральной компании "Этажи", значительнее всего стоимость квадратного метра выросла в Краснодаре (+4,6%), Челябинске (+3,5%) и Перми (+2,1%). В Москве рост составил 1,2%. При этом в двух городах-миллионниках цены снизились: в Уфе - на 0,7%, в Ростове-на-Дону - на 0,5%.