Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.01.2022 г. по делу №А75-19049/2019 Общество с ограниченной ответственностью «Северстрой» (ОГРН 1028600582295, ИНН 8602225824, 628403, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Университетская, д. 11, оф. 3.3) признано банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на 1 год со дня принятия решения с применением правил пар. 7 гл. IX «Банкротство застройщика» ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим назначен член Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, 4) Сидор Павел Леонидович (ИНН 720301149983, СНИЛС 108-186-778 77). Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 625023, г. Тюмень, ул. Республики, д. 169а, корп. 1, эт. 5, e-mail: spltorg@yandex.ru. Дата следующего судебного заседания (отчет конкурсного управляющего) 14.11.24 г. в 09.05 ч. Конкурсный управляющий как организатор торгов сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации». Порядок проведения торгов, требования к заявкам определяется в соответствии с Положением «О порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Северстрой», находящегося в залоге у ПАО «Сбербанк» и иных лиц и не находящегося в залоге (21-22-й микрорайон ЖК «Ривер Хаус»)», утверждено комитетом кредиторов 23.08.24 г., ст. 110, 139 Закона о банкротстве, Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495, регламентом электронной площадки ООО «Аукционы Федерации». Для участия в торгах подается заявка оператору электронной площадки. Заявка должна соответствовать требованиям закона о банкротстве, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: фирменное наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица); номер телефона, адрес эл. почты. Заявка должна содержать обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, сведения о наличии либо отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Задаток - 10% от начальной цены продажи лота вносится на расчетный счет оператора электронной площадки не позднее даты окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы по указанным реквизитам. Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются оператором электронной площадки всем претендентам, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Реквизиты для перечисления задатка: ООО «Аукционы Федерации» (ИНН 0278184720, КПП 027801001) №40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Участниками торгов в форме аукциона признаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и допущенные к участию в торгах. Решение о допуске к участию в торгах в форме аукциона принимается организатором торгов и оформляется протоколом. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов в форме аукциона принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем или единственным участником торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения протокола о результатах проведения торгов и договора. Проект договора разрабатывается конкурсным управляющим, изменения в проект не допускаются. Победитель торгов обязан уплатить названную цену перечислением денежных средств в течение 30 дней с даты подписания договора. В случае отказа победителя (единственного участника) от заключения договора или уплаты покупной цены задаток не возвращается. Реквизиты для оплаты: ООО «Северстрой» (ИНН/ КПП 8602225824/ 860201001), р/с 40702810920150002334 в ТКБ Банк ПАО, г. Москва, к/с 30101810800000000388, БИК 044525388. Дата и время торгов в форме открытого аукциона 24.10.2024 г. в 09:00 ч. (мск). Прием заявок для участия в открытом аукционе и оплата задатка осуществляется с 09.00 ч. 16.09.2024 г. по 09.00 ч. 22.10.2024 г. (мск). Решение о допуске к участию в торгах в форме аукциона принимается организатором торгов 23.10.2024 г. (мск). Решение об определении победителя торгов в форме аукциона принимается 24.10.2024 г. Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи имущества. Предмет торгов, проводимых на электронной торговой площадке ООО «Аукционы Федерации» в форме открытого аукциона на повышение цены, и начальная цена продажи лота (принятые сокращения: к.н. - кадастровый номер): лот №1 - Объект незавершенного строительства, площадью застройка 1752,5 кв. м. строительной готовностью 6%, адрес (местонахождение) объекта: ХМАО-Югра, г. Cургут, микрорайон 21-22, наименование объекта капитального строительства согласно разрешению на строительство №86-ru86310000-86-2017 от 04.07.2017 г.: «Жилой дом №2 в микрорайоне 21-22 г. Сургут», к.н. 86:10:0101244:2018; Земельный участок общей площадью 8 818 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажный жилой дом №2 в мкр. 21-22 г. Сургута, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, микрорайон 21-22, к.н. 86:10:0101244:1760; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: под нежилое здание торгового назначения, площадью 872 кв. м, адрес ХМАО-Югра, г. Сургут, мкр. 21-22, ул. Московская, к.н. 86:10:0101244:9; Магазин, назначение: нежилое здание, площадью 173,5 кв. м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Московская, 51, к.н. 86:10:0101244:1793; Часть нежилого здания, назначение; торговое, расположенного на 1 этаже нежилого здания, площадью 102,2 кв. м, адрес ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Московская, д. 51, магазин «Манго», к.н. 86:10:0101244:1789; 17 квартир в аварийных домах, подлежащих сносу и расположенных по адресу г. Сургут, ул. Московская (жилые помещения непригодны для проживания, жилые дома признаны аварийными и подлежащими сносу, земельные участки под домами не образованы, аварийные дома и расположенные в них жилые помещения выступают обременением земельных участков, расположенных под ними, имеются ограничения, обременения по ст. 56, 56.6. Земельного кодекса РФ ст. 55.33 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 32 и 32.1 Жилищного кодекса РФ, права собственности на жилые помещения возникли при исполнении застройщиком договора развития застроенной территории №17-10-3755/6 от 11.03.2016 г., действие которого прекратилось в связи с истечением срока его действия): д. 46, кв. 1, к.н. 86:10:0101244:1524; д. 46, пом. 3, к.н. 86:10:0101244:1711; д. 46, кв. 5, к.н. 86:10:0101244:1539; д. 46, кв. 6, к.н. 86:10:0101244:1540; д. 46, кв. 7, к.н. 86:10:0101244:1534; д. 46, кв. 11, к.н. 86:10:0101244:1530; д. 46, кв. 12, к.н. 86:10:0101244:1541; д. 46, кв. 14, к.н. 86:10:0101244:1523; д. 46, кв. 15, к.н. 86:10:0101244:1537; д. 49, кв. 2, к.н. 86:10:0101244:1581; д. 49, кв. 3, к.н. 86:10:0101244:1576; д. 49, кв. 5, к.н. 86:10:0101244:1578; д. 49, кв. 6 к.н. 86:10:0101244:1579; д. 52, кв. 4, к.н. 86:10:0101244:1605; д. 52, кв. 7, к.н. 86:10:0101244:1612; д. 52, кв. 15, к.н. 86:10:0101244:1616; д. 53/2, кв. 7, к.н. 86:10:0101244:1638 - 206529017 руб. В случае прекращения существования в натуре части имущества, входящего в лот №1 на момент заключения договора купли-продажи с победителем торгов или на момент передачи имущества Покупателю, конкурсный управляющий ООО «Северстрой» самостоятельно исключает такое отсутствующее имущество и производит пропорциональное изменение стоимости лота.; лот №10 - Паркинги №26, отсек 21, площадью 21,6 кв. м, кадастровый номер 86:10:0000000:24294 и № 27, отсек 21, площадью 21,27 кв. м, кадастровый номер 86:10:0000000:24295, расположенные по адресу ХМАО-Югра, г. Сургут, квартал 23А - 2293920 руб.; лот №364 - Паркинг №42, отсек 26, площадью 21,60 кв. м, кадастровый номер 86:10:0000000:24773 расположенный по адресу ХМАО-Югра, г. Сургут, квартал 23А - 1146960 руб. Ознакомление с дополнительной информацией о предмете торгов: 625023, г. Тюмень, ул. Республики, 169а, корп. 1, этаж 5 в рабочие дни с 15 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. ежедневно (время местное), тел. (3452)51-66-63 или e-mail: spltorg@yandex.ru.
