Ставки долгосрочной аренды жилья в Москве находятся на рекордном уровне
Ставки долгосрочной аренды жилья в Москве сейчас находятся на рекордном уровне. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на участников рынка.
По данным «Инком-Недвижимости», в сегменте наиболее доступного жилья аренда студии обойдется в среднем в 45–55 тыс. руб., однокомнатной квартиры — в 50–65 тыс. руб., двухкомнатной — в 65–85 тыс. руб., трехкомнатной — в 75–120 тыс. рублей.
«Это так называемая средняя температура по больнице, очень многое зависит от класса жилья и его расположения. Есть округа и районы, где средняя ставка будет даже выше этого показателя, например ЮЗАО с ростом до 65%», — заявила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
По данным ЦИАН, только за последние три месяца аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 28%, за год рост — 43%. Сейчас снять такую квартиру в среднем можно за 73 тыс. рублей.
«В этом году рост происходит не только за счет вымывания доступного предложения, когда арендаторы быстрее разбирают наиболее дешевые варианты, но и из-за индексации цен в новых объявлениях», — заявил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Основная причина подорожания аренды жилья в столице — дефицит ликвидного предложения и высокий спрос. В этом году помимо фактора сезонности спрос подогревает дорогая ипотека, на рынке аренды появляются «несостоявшиеся покупатели».