Аренда жилья в России продолжает расти в цене

Изменения в политике жилищных ипотек и увеличение процентной ставки оказали значительное воздействие на рынок недвижимости, о чем сообщает ИА «НЕ НАДО ЛЯ-ЛЯ».

Многие россияне, не смогли приобрести жилье из-за этих факторов, начали активнее арендовать жилье. В связи с этим владельцы сдаваемых помещений решили повысить стоимость аренды, стремясь увеличить свой доход. В столичных городах арендные цены достигли исторических максимумов, особенно в Москве. В определенных районах ставки аренды возросли на 40% с начала текущего года, а за последний летний месяц аренда удорожала на 16%. В крупных городах с населением более миллиона человек цены на аренду поднялись на 11%.

В Москве стоимость аренды однокомнатной квартиры колеблется от 45 до 79 тысяч рублей, а аренда комнаты может обойтись от 14 до 30 тысяч рублей. Сервис «Яндекс Аренда» сообщает, что медианная ставка аренды студии в России – 27 тысяч рублей, а однокомнатная квартира стоит примерно столько же. Ставка за трехкомнатную квартиру уже достигает 45 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге арендная ставка поднялась минимально — на 5%, при этом количество предложений по аренде жилья значительно увеличилось в северной столице.

В текущем году арендаторы побили рекорд активности в последний месяц лета. Предложение не успевает удовлетворить спрос. «Расхватывают на лету» объекты, доступные для аренды, уменьшаются постепенно. Многие специалисты считают, что в настоящее время выгоднее арендовать жилье, чем покупать квартиру в кредит. Даже на перегретом рынке спрос на аренду продолжает расти. В Интернете появляется все больше объявлений о помощи в сдаче недвижимости с выгодой.

Стратегии сдачи, условия использования преимуществ и другие аспекты обсуждаются «специалистами».

Изменение финансовой ситуации в стране сказалось на строительной отрасли, где наблюдается спад востребования нового жилья. Жители России пересмотрели свои планы из-за высоких процентов по кредитам и их недоступности. Чтобы поддержать спрос, застройщики вынуждены предлагать скидки или гибкие условия продаж. Не исключено, что к концу года стоимость аренды жилья увеличится. Эксперты советуют гражданам рассмотреть вопрос аренды жилья сейчас или после наступления нового года.