Предприятия малого бизнеса предпочитают приобретать коммерческую недвижимость в готовых объектах

Екатеринбург находится в числе лидеров в стране по объему выдач бизнес-ипотеки предприятиям малого и среднего бизнеса. По данным аналитиков, доля столицы Урала в этой категории кредитов составляет 11%. Помимо Екатеринбурга, в числе лидеров также Казань – 14%, Новосибирск, Нижний Новгород и Уфа, на долю которых приходится по 6% выдач. Наибольшую долю выдач «Бизнес-ипотеки» в 2024 году обеспечили клиенты Московского региона – почти 29%.   Бизнес-ипотека, как правило, одна из самых популярных кредитных программ для клиентов малого и среднего бизнеса.   В 2024 году спрос среди этой категории предпринимателей сместился в пользу коммерческой недвижимости в готовых объектах. По данным за 8 месяцев 2024 года, доля сделок по бизнес-ипотеке для МСБ составила более 70%. За такой же период 2023 года сделки по покупке готовой недвижимости не превышали 60%. Сделки по приобретению коммерческих площадей в строящихся объектах по договорам долевого участия в 2024 году составили 27%, против более 36% в 2023 году.   «Малое и среднее предпринимательство в 2024 году проявляет больший интерес к покупке уже готовых площадей для ведения бизнеса, чем в прошлом году. Приобретение помещений в уже сданных объектах с подключением ко всем необходимым коммуникациям позволяет малому бизнесу быстро начать деятельность, минимизировать время простоя. «Готовые» варианты также более интересны предпринимателям, которые занимаются сдачей площадей в долгосрочную аренду», – рассказала руководитель подразделения «Малый и средний бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.