Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в сентябре

Чертаново Центральное возглавило рейтинг районов по снижению цен на жилье

В сентябре этого года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Чертаново Центральное, Крылатское и Донской

Чертаново Центральное, Москва

В сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В сентябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этом районе составила 364,2 тыс. руб., что на 13,5% меньше августовского показателя.

На втором месте рейтинга оказался район Крылатское, где зафиксировано снижение на 12,6%, до 737,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции Донской район, жилье здесь подешевело на 6,9%, до 807,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место занял район Аэропорт (минус 6,8%, до 505,6 тыс. руб.), а пятое место в рейтинге со снижением на 6,6% разделили районы Марьино (до 355,2 тыс. руб.) и Северное Тушино (до 246,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в сентябре 2024 года

Район

Округ

Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, ₽

Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, ₽

Динамика за месяц

Чертаново Центральное
ЮАО
421 320
364 232
–13,5%

Крылатское
ЗАО
844 461
737 797
–12,6%

Донской
ЮАО
867 512
807 364
–6,9%

Аэропорт
САО
542 668
505 611
–6,8%

Марьино
ЮВАО
380 504
355 231
–6,6%

Северное Тушино
СЗАО
264 022
246 673
–6,6%

Текстильщики
ЮВАО
335 608
314 323
–6,3%

Сокол
САО
525 535
502 921
–4,3%

Солнцево
ЗАО
399 143
384 909
–3,6%

Гольяново
ВАО
345 342
334 762
–3,1%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Чертаново Центральное в bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения и его изменившейся структурой. Уход с рынка наиболее ликвидного предложения отразился на снижении средней цены 1 кв. м.

По данным компании «Бест-Новострой», в сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) выросла на 1,5% и составила 583 тыс. руб. При этом столичные новостройки комфорт-класса дешевеют уже третий месяц подряд, уточнили в компании. В сентябре средняя цена 1 кв. м в сегменте составила 341,1 тыс. руб., что на 1% меньше, чем в августе.

Читайте также:

• Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве
• До 30-40%: с какой скидкой можно купить новостройку в Москве этой осенью
• Названы районы Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в сентябре first appeared on 20ГА.РУ.