Названа стоимость первичного жилья в Москве в разных сегментах

По итогам сентября 2024 года квадратный метр московских новостроек подорожал в среднем на 1,5% до 583 тыс. рублей, лот вырос в цене в среднем на 2% - до 34,1 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».

При этом новостройки комфорт-класса третий месяц демонстрируют небольшое снижение средней цены метра и лота. Средняя цена кв. метра по итогам сентября составила 341,1 тыс. рублей, что на 1% меньше, чем месяцем ранее. Средняя цена лота составила 15,3 млн рублей, что также меньше значений августа на 1%. Годовая динамика этих показателей пока сохраняется на уровне выше нуля, хотя и демонстрирует тренд на снижение: +5% по средней цене метра и +7% по средней цене лота.

В новостройках бизнес-класса средневзвешенная цена метра и средняя стоимость лота в сентябре выросли на 1%: до 517,6 тыс. рублей и 33,5 млн рублей соответственно. За год средняя цена кв. метра выросла на 11%, а средняя стоимость лота – на 7%.

В премиальном сегменте в сентябре средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 3% до 1036,5 тыс. рублей. Средняя стоимость лота выросла за месяц на 5% до 118,4 млн рублей. За год эти показатели выросли на 12% и 13% соответственно.

В элитном сегменте новостроек средняя цена кв. метра и средняя стоимость лота практически не изменились по сравнению с августовскими показателями и составили 2434,3 тыс. рублей и 325,5 млн рублей соответственно. По сравнению с прошлым годом средняя цена метра сократилась на 9%, стоимость лота – на 19%. Эксперты связывают это с выводом новых объемов на начальных стадиях строительства.